Appartement à vendre - Wenduine RBV14587 Option

De Smet de Nayerlaan 7 201 8420 Wenduine

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
De Smet de Nayerlaan 7 201 8420 Wenduine

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Description

Vivez dans un appartement exceptionnel situé au cœur de Wenduine, offrant une combinaison parfaite de confort, de modernité et de localisation idéale. Ce bien immobilier, affichant un prix de 325 000 €, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement clé en main ou un investissement rentable. Avec une superficie habitable d'environ 75 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment récent, construit en 2005, et accessible par ascenseur. Sa conception soignée et sa finition haut de gamme en font une résidence alliant élégance et praticité. La disposition intérieure comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre convivial. La salle de bain, agrémentée de matériaux en pierre naturelle, dispose d’un bain relaxant, complété par un WC séparé et une buanderie pratique. Deux chambres avec des placards intégrés offrent un espace privé confortable, tandis que la présence d’une cave privative ajoute à la commodité de ce bien. Ce logement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la rue commerçante de Wenduine, la Kerkstraat, permettant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Son orientation offre une vue semi-mer, apportant lumière naturelle et sérénité au quotidien. Le chauffage au double vitrage contribue à l’efficacité énergétique du logement, tandis que l’appartement dispose également d’un ascenseur pour plus de confort. La résidence est parfaitement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore comme investissement locatif grâce à sa situation stratégique et son état impeccable. Prêt à être occupé immédiatement, ce bien immobilier se distingue également par sa configuration moderne, sa localisation centrale et ses équipements complets. Wenduine, station balnéaire réputée, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses plages, ses espaces verts et ses activités culturelles. La proximité des plages assure un mode de vie dynamique, tout en restant dans un cadre calme et résidentiel. La région bénéficie d’une excellente accessibilité vers les grands axes régionaux et offre un environnement idéal pour profiter d’un style de vie balnéaire tout en disposant de toutes les commodités nécessaires à portée de main. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette charmante station côtière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003786273-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14587 Réf. vendeur: 4286796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

704 m 2' 22'' 704 m 1' 17'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

704 m 2' 22'' 704 m 1' 17'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

704 m 2' 22'' 704 m 1' 17'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 33' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

127 m 1' 31''

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

140 m 1' 40''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

134 m 1' 37''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

159 m 1' 54''

Gares

Blankenberge

4,3 km 17' 4,3 km 5' 3,9 km 32' 4,3 km 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,3 km 1º 28' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

814 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

3,8 km 15' 3,3 km 29' 3,6 km 43'

Supermarchés

Spar Wenduine

293 m 1' 328 m 34'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Aldi Blankenberge

3 km 11' 3 km 3' 2,7 km 28' 3 km 36'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

3,9 km 15' 4,1 km 5' 3,5 km 31' 3,8 km 47'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,7 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de de Smet de Naeyerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Zeester" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - H.hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wenduine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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