Appartement à vendre - Wenduine RBV73804

Goedeluchtstraat 18 0101 8420 Wenduine

189 000 €

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RBV73804

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au premier étage d'une petite résidence en plein cœur de Wenduine. Offrant une surface habitable de 38 m², cette propriété combine confort, modernité et localisation exceptionnelle à la côte belge. Son EPC de classe A témoigne de son efficacité énergétique, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés grâce à un chauffage au gaz et à du double vitrage. La rénovation récente assure un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte équipée pour faciliter la préparation des repas, ainsi que d’une chambre chaleureuse. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo et des toilettes, complétée par un WC séparé. Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse ensoleillée de 12 m², où l’on peut profiter du climat agréable tout en savourant la tranquillité. La disposition astucieuse et la présence d’un espace extérieur privé confèrent à cet appartement un charme indéniable, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Localisé à seulement quelques pas de la plage, des commerces et du centre animé de Wenduine, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie balnéaire. La zone résidentielle dans laquelle il se trouve est calme et accessible, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La propriété est vendue au prix de 189 000 €, charges comprises, sans TVA. Grâce à ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et son état impeccable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte belge. N’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

3758083

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73804 Réf. vendeur: 4352715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

223 m 44'' 223 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

223 m 44'' 223 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

223 m 44'' 223 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 33' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

659 m 8'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

327 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

375 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

370 m 4'

Gares

Blankenberge

4,6 km 17' 4,7 km 6' 4 km 32' 4,6 km 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,2 km 1º 27' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

333 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,1 km 15' 3,4 km 29' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Wenduine

293 m 58'' 293 m 27'' 293 m 4' 293 m 4'

Aldi Blankenberge

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 28' 3,3 km 40'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 31' 4,1 km 51'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,4 km 11'

Éducation

Vivre près de Goedeluchtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - H.hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Zeester" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wenduine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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