Appartement à vendre - Wenduine RBW26787

Goedeluchtstraat 15 0101 8420 Wenduine

179 000 €

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RBW26787

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Wenduine, cet appartement à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel dans un cadre côtier prisé. Proposé au prix de 179 000 €, ce logement se trouve au premier étage d’une petite résidence construite en 1950, sans charges communes, garantissant ainsi une gestion indépendante et sereine. Avec une surface habitable de 70 m², ce bien se distingue par son agencement réfléchi comprenant deux chambres spacieuses de 16 et 10 m², ainsi que deux salles de bains pratiques. Le séjour de 16 m² s’ouvre sur une cuisine séparée de 3 m², permettant un aménagement confortable tout en optimisant l’espace. L’appartement bénéficie également d’un espace de rangement pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou agrandi pour un séjour plus vaste selon les besoins de l’acquéreur. La présence d’un double vitrage et d’un certificat de conformité pour l’installation électrique assure un confort moderne conforme aux normes actuelles. Chauffage au gaz et raccordements à l’eau sont présents, soulignant la fonctionnalité du logement. Le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire en matière de sécurité et de tranquillité. Les indices énergétiques, avec un certificat EPC noté D et une consommation spécifique de 383 kWh/m²/an, reflètent une performance énergétique correcte pour un bâtiment construit dans cette période. Implanté à Wenduine, ce bien profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités du centre-ville : commerces, marché local, transports en commun, ainsi que la plage et la digue sont accessibles à pied. Cette localisation privilégiée fait de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une seconde résidence à la mer. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite sur place, nous vous invitons à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 , afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier et concrétiser votre projet immobilier dans la charmante station balnéaire de Wenduine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

2876370

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26787 Réf. vendeur: 4396491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

212 m 42'' 212 m 24'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

212 m 42'' 212 m 24'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

212 m 42'' 212 m 24'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 22' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

648 m 8'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

317 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

386 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

380 m 5'

Gares

Blankenberge

4,6 km 17' 4,8 km 6' 4 km 21' 4,6 km 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,2 km 1º 27' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

322 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,1 km 15' 3,4 km 18' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Wenduine

304 m 1' 304 m 29'' 304 m 4' 304 m 4'

Aldi Blankenberge

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 20' 4,1 km 51'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,5 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Goedeluchtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Eureka" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Zeester" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wenduine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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