Appartement à vendre - Wenduine RBW80189
Zuidzandstraat 7
8420 Wenduine
595 000 €
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Description
Opportunité exclusive de réaménagement dans un emplacement de choix à WenduineCertains projets immobiliers se distinguent par leur emplacement, d’autres par leur rendement. Le Projet Zuidzand combine les deux. À seulement 20 mètres de la plage et de la digue, caché dans une rue latérale calme à côté de la vivante place communale de Wenduine, se trouve ce projet exceptionnel. Les phases les plus chronophages et les plus risquées ont déjà été entièrement franchies.Autorisé & immédiatement réalisableLe projet dispose d’un permis d’urbanisme exécutoire (valable jusqu’en 2027 inclus) pour la réalisation de deux entités résidentielles de haute qualité :Appartement au rez-de-chaussée (env. 84 m2) : Espace de vie spacieux avec un apport optimal de lumière, idéal comme résidence principale ou résidence secondaire de haute qualité.Duplex-Penthouse exclusif (env. 140 m2) : Espaces de vie généreux répartis sur le 1er et le 2e étage avec de grandes baies vitrées.(Potentiel de réaménagement supplémentaire : Sous réserve de l’approbation des autorités compétentes, il peut également être examiné d’adapter le permis à une configuration de 3 entités).Liberté de conception maximale & risque limitéLe gros œuvre brut est déjà en grande partie réalisé. Étant donné que la distribution intérieure, les techniques (électricité, HVAC, sanitaires) et... plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/projet-de-reamenagement-autorise-2-entites
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Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
250 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
6 m
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20260901-0003937069-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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