Appartement à vendre - Wenduine RWC42078

Cet appartement à vendre situé à Wenduine représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux, pratique et proche de la mer. Situé au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2009, ce logement offre une surface habitable de 68 m² parfaitement optimisée pour un mode de vie confortable. L’intérieur se compose de deux chambres agréables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. La disposition intelligente de l’appartement, complétée par une entrée et un couloir permettant une circulation fluide, contribue à maximiser l’espace et le confort. Un autre avantage notable est la présence d’un chauffage au gaz, assurant une température agréable tout au long de l’année, ainsi que d’un certificat énergétique EPC avec une consommation de 94 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la côte belge : à seulement quelques pas de la Zeedijk, cette propriété offre un accès privilégié à la plage, tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel. La proximité immédiate de la mer constitue un atout considérable pour les amateurs de loisirs balnéaires, promenades en bord de mer et activités nautiques. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et dispose également d’une cave pour le stockage complémentaire. En outre, une grande réserve privée au rez-de-chaussée, parfaite pour entreposer vélos ou autres équipements, renforce le confort et la praticité du bien. Concernant la fiscalité, le bien bénéficie d’un revenu cadastral modéré de 801 €, et la transaction n’est pas soumise à la TVA, ce qui peut représenter un avantage pour l’acheteur. Ce bien immobilier est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. La qualité de construction, associée à une localisation privilégiée dans une commune non inondable et bénéficiant d’une gestion énergique efficace, en font une option attrayante. Le prix fixé à 269 000 € reflète la valeur du marché pour ce type d’appartement dans cette région prisée. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est recommandé de prendre contact avec un professionnel immobilier qui pourra vous accompagner dans votre projet d’achat et vous guider dans les démarches nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien exceptionnel à Wenduine, à proximité immédiate de la mer, avec toutes les commodités modernes pour garantir un mode de vie agréable et sans souci.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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