Appartement à vendre - Middelkerke RBT82698

Spermaliestraat 104 8430 Middelkerke

365 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82698

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé à Middelkerke, au 1er étage d’un petit immeuble de seulement quatre unités, offre un cadre résidentiel paisible à proximité de la mer. L’adresse, Spermaliestraat 104, se trouve à seulement 1,2 km de la plage, ce qui en fait une localisation idéale pour ceux qui recherchent un accès facile à la côte. Le quartier bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces locaux et des établissements de restauration. L’intérieur de l’appartement, d'une superficie de 91 m², comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un espace de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie s’ouvre sur un grand coin-terras orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal. Un espace de rangement, un parloir vidéo (interphone), et un garage privé complètent cet ensemble. La propriété dispose également d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un triple vitrage pour une meilleure isolation, et a été construite en 2025 avec des finitions haut de gamme, notamment un sol en parquet. Ce bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique très performant avec un indice de moins de 30, ainsi qu’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Il présente des caractéristiques intéressantes pour une résidence principale ou secondaire, notamment sa faible consommation énergétique et ses faibles charges communes dues à l’absence d’ascenseur. L’ensemble constitue une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une zone résidentielle calme à deux pas des attractions balnéaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82698 Réf. vendeur: 4076815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

616 m 2' 3'' 616 m 57'' 569 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

616 m 2' 3'' 616 m 57'' 569 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

748 m 2' 34'' 794 m 1' 7'' 620 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

305 m 4'

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

304 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

629 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,1 km 14'

Gares

Oostende / Ostende

9,5 km 35' 12,4 km 16' 8,8 km 55' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 15' 5,7 km 7' 4,3 km 35'

Bornes de recharge

Berca

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,2 km 21' 5,8 km 40' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Middelkerke

663 m 2' 12'' 663 m 1' 4'' 616 m 8' 663 m 8'

Spar Middelkerke

913 m 3' 913 m 1' 36'' 866 m 11' 913 m 11'

Carrefour Express Middelkerke

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Westgolf

6,5 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 35 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berca") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

"Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang De Kastaar", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Middelkerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Middelkerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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