• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
warande 45 3 8430 Middelkerke

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Description

KIJKMOMENT ZA 19/07 VAN 10H-12H mits afspraak! Instapklaar en gerenoveerd 1-SLPK appartement op het GELIJKVLOERS met private berging en gem. fietsenberging! GARAGE mogelijk*! Gelegen op een rustige en groene site "Warande Golf Azur" te Middelkerke. Alle appartementen bevinden zich in mooie en goed onderhouden residenties in VILLA-LOOK. Gekend voor zijn mooi onderhouden tuinen met vijver en met gemeenschappelijk mooi zwembad! Prachtig open zicht ! INDELING: inkomhall met ingemaakte kast, lichtrijke leefruimte uitgevend op het ZONNETERRAS met mooi open zicht op het zwembad, ingerichte keuken! Slaapkamer, badkamer. Op wandelafstand het strand en eetgelegenheden, openbaar vervoer. Ideaal als investering, om er zelf te wonen of als tweede verblijf. Gem. fietsenberging, private kelderberging en toegang tot het zwembad. Praktische en ruime garage MOGELIJK aan te pakken! Gunstig EPC: LABEL D . Blanco keuring elektriciteit! Gunstig asbestattest. INBOEDEL mogelijk mee over te nemen. (Wg, Gmo, Gvv, Gvkr). P-score: D. G-score: C - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. *Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen (Wg, Gvv, Gvkr, Gmo). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644197-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90725 Réf. vendeur: 6edddd0d-3f69-4875-a67c-393b6d9fd5d1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 59'' 829 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 59'' 829 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,4 km 5' 1,5 km 2' 9'' 970 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,1 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

549 m 7'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

552 m 7'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

1 km 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

859 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

859 m 10'

Gares

Oostende / Ostende

10,2 km 38' 12,8 km 17' 9,6 km 55' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,3 km 18' 6,4 km 8' 5 km 35'

Bornes de recharge

Berca

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,9 km 23' 6,5 km 40' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

844 m 2' 51'' 1,2 km 2' 4'' 844 m 10' 844 m 10'

Carrefour Express Middelkerke

1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 636 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Middelkerke

1,3 km 4' 1,4 km 2' 6'' 837 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Westgolf

5,6 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang De Kastaar" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 53 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 17 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berca") est à seulement 4 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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