Appartement à vendre - Middelkerke RBU49252

Spermaliestraat 104 8430 Middelkerke

365 000 €

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RBU49252

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Middelkerke, idéalement conçu pour offrir confort, modernité et un cadre de vie agréable à seulement 1,2 km de la mer. Ce bien immobilier neuf, construit en 2025, bénéficie d'une finition haut de gamme dans un environnement calme et résidentiel. Avec une superficie habitable de 91 m², cet appartement situé au premier étage se distingue par ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un séjour lumineux combiné à une cuisine ouverte parfaitement équipée. La conception moderne intègre des technologies telles que des pompes à chaleur individuelles, des panneaux solaires, ainsi que des fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat énergétique classé A et une consommation annuelle inférieure à 40 kWh/m². Le bien est complété par un grand terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La présence d'une jardinette en cours d'aménagement ainsi que d’un garage individuel avec possibilité de charge électrique constitue un atout supplémentaire. La propriété fait partie d’un petit immeuble de seulement quatre appartements, sans ascenseur, ce qui permet de limiter les charges mensuelles. La situation géographique favorise un mode de vie paisible tout en étant proche des commerces locaux, des restaurants et des infrastructures essentielles. La construction neuve assure non seulement une faible consommation énergétique mais également une tranquillité d'esprit grâce aux certifications électriques et aux attestations conformes en vigueur. Ce joyau immobilier est proposé au prix de 365 000 €, TVA applicable. La vente inclut le garage, une cave et une terrasse idéale pour accueillir famille ou amis. Si vous recherchez un appartement neuf dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la mer et offrant des prestations modernes, cette opportunité à Middelkerke mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique bien immobilier qui allie confort contemporain et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49252 Réf. vendeur: 4172625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

653 m 2' 16'' 749 m 1' 3'' 558 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

616 m 2' 3'' 616 m 57'' 569 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

748 m 2' 34'' 794 m 1' 7'' 620 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

305 m 4'

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

304 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

629 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,1 km 14'

Gares

Ostende / Oostende

9,5 km 35' 12,4 km 16' 8,8 km 55' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 15' 5,7 km 7' 4,3 km 35'

Bornes de recharge

Berca

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,2 km 21' 5,8 km 40' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Middelkerke

663 m 2' 12'' 663 m 1' 4'' 616 m 8' 663 m 8'

Spar Middelkerke

913 m 3' 913 m 1' 36'' 866 m 11' 913 m 11'

Carrefour Express Middelkerke

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Westgolf

6,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berca") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariakerkeplein".La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 16 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Middelkerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Middelkerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1" à 8 minutes à la marche."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Groepsopvang De Kastaar" et se trouve à 18 minutes en marchant.

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