Appartement à vendre - Middelkerke RBV71733

Koninginnenlaan 49 -01.01 8430 Middelkerke

205 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koninginnenlaan 49 -01.01 8430 Middelkerke

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Description

À vendre : appartement prêt à emménager à Middelkerke, situé au calme tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de la côte.

Cet appartement se trouve au niveau du sous-sol, ce qui garantit un cadre de vie particulièrement paisible, sans nuisance sonore de la rue. Vous profitez également d’une spacieuse terrasse orientée au soleil avec jardin attenant, un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur en toute intimité.

La disposition pratique et le caractère immédiatement habitable rendent cet appartement idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement. De plus, l’absence d’ascenseur permet de maintenir de faibles charges communes.

Espaces principaux :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle
• 2 chambres à coucher complètes
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Débarras pour rangement supplémentaire

Atouts supplémentaires :
• Grande terrasse ensoleillée avec jardin
• Situation centrale sans nuisances sonores
• Prêt à emménager
• Pas d’ascenseur = faibles charges communes
• Possibilité de louer un garage (155 €/mois) avec accès direct à la terrasse

Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de cet appartement.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV71733 Réf. vendeur: 1483697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

982 m 3' 987 m 1' 36'' 899 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

392 m 1' 31'' 394 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

392 m 1' 31'' 394 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

500 m 1' 52'' 503 m 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

198 m 2' 23''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

195 m 2' 20''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

364 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

198 m 2' 23''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

198 m 2' 23''

Gares

Oostende / Ostende

9,5 km 35' 11,8 km 15' 9 km 35' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 16' 5,9 km 6' 4,4 km 23'

Bornes de recharge

Sportpark Krokodiel Middelkerke

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,3 km 22' 5,9 km 23' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Express Middelkerke

258 m 55'' 258 m 26'' 258 m 3' 258 m 3'

Proxy Delhaize Middelkerke

356 m 1' 24'' 359 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Spar Middelkerke

336 m 1' 18'' 336 m 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Golfs

Westgolf

6,5 km 8'

Éducation

Ce bien à Middelkerke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Kakelbont", une crèche joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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