Appartement à vendre - Middelkerke RBW04712

Koninginnelaan 49 -01.01 8430 Middelkerke

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koninginnelaan 49 -01.01 8430 Middelkerke

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Description

À vendre : appartement prêt à emménager à Middelkerke, situé au calme tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de la côte.

Cet appartement se trouve au niveau du sous-sol, ce qui garantit un cadre de vie particulièrement paisible, sans nuisance sonore de la rue. Vous profitez également d’une spacieuse terrasse orientée au soleil avec jardin attenant, un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur en toute intimité.

La disposition pratique et le caractère immédiatement habitable rendent cet appartement idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement. De plus, l’absence d’ascenseur permet de maintenir de faibles charges communes.

Espaces principaux :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle
• 2 chambres à coucher complètes
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Débarras pour rangement supplémentaire

Atouts supplémentaires :
• Grande terrasse ensoleillée avec jardin
• Situation centrale sans nuisances sonores
• Prêt à emménager
• Pas d’ascenseur = faibles charges communes
• Possibilité de louer un garage (155 €/mois) avec accès direct à la terrasse

Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de cet appartement.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04712 Réf. vendeur: 1497593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

982 m 3' 987 m 1' 36'' 899 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

392 m 1' 31'' 394 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

392 m 1' 31'' 394 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

500 m 1' 52'' 503 m 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

198 m 2' 23''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

195 m 2' 20''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

364 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

198 m 2' 23''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

198 m 2' 23''

Gares

Ostende / Oostende

9,5 km 35' 11,8 km 15' 9 km 35' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 16' 5,9 km 6' 4,4 km 23'

Bornes de recharge

Sportpark Krokodiel Middelkerke

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,3 km 22' 5,9 km 23' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Express Middelkerke

258 m 55'' 258 m 26'' 258 m 3' 258 m 3'

Proxy Delhaize Middelkerke

356 m 1' 24'' 359 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Spar Middelkerke

336 m 1' 18'' 336 m 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Golfs

Westgolf

6,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Sluis- en Tuinwijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kakelbont" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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