Appartement à vendre - Middelkerke RBW34970

Koninginnelaan 81 -0101 8430 Middelkerke

109 000 €

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RBW34970

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement rénové avec soin, situé au cœur de Middelkerke à proximité immédiate de la mer, représente une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre idéal. Offrant une surface habitable de 45 m², ce bien immobilier se trouve dans un immeuble datant de 1899, entièrement remis à neuf pour répondre aux normes actuelles. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée comprenant notamment une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi qu’un évier avec broyeur. Une chambre spacieuse et une salle de bains élégamment rénovée avec douche à l’italienne, lavabo et toilette complètent ce logement. L’appartement se distingue également par des prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage et un système de chauffage électrique performant. Il est certifié conforme avec un certificat électrique en règle et affiche une excellente performance énergétique, attestée par un EPC avec un score A tant pour la consommation primaire que pour la performance énergétique. La situation de l’appartement dans une zone résidentielle urbaine garantit un cadre de vie calme, avec en prime l’absence de risques liés aux inondations. Ce logement est également exempt de toute contamination liée à l’amiante, assurant ainsi une sécurité sanitaire optimale. Proposé au prix attractif de 109 000 €, ce bien est disponible immédiatement et n’est pas actuellement loué. Sa localisation privilégiée sur la Koninginnelaan, à quelques pas du centre-ville et des commodités locales telles que commerces, transports en commun et espaces de détente naturels comme le Silt, en fait un investissement locatif ou une résidence secondaire particulièrement recherchée. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce charmant appartement rénové en bord de mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

2544956

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34970 Réf. vendeur: 4400401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

816 m 2' 43'' 821 m 1' 22'' 736 m 10' 816 m 10'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

557 m 2' 4'' 560 m 54'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

557 m 2' 4'' 560 m 54'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

666 m 2' 26'' 668 m 1' 545 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

192 m 2' 18''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

208 m 2' 30''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

192 m 2' 18''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

192 m 2' 18''

Gares

Ostende / Oostende

9,7 km 36' 11,9 km 16' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,9 km 17' 6,1 km 7' 4,6 km 23'

Bornes de recharge

Sportpark Krokodiel Middelkerke

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,4 km 22' 6,1 km 23' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

221 m 44'' 341 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Carrefour Express Middelkerke

210 m 45'' 210 m 22'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Proxy Delhaize Middelkerke

521 m 1' 57'' 524 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Golfs

Westgolf

6,3 km 7'

Magasins

S'installer à Middelkerke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 11 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire joignable en 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kakelbont" est à 10 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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