Appartement à vendre - Westende RBT82240

Duinenlaan 134 0202 8434 Westende

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82240

  • 2 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans la résidence Eglantier, en plein cœur de Westende Bad, cet appartement offre une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer et de la plage. La résidence, construite en 1995, est calme et bien entretenue, regroupant peu d’étages avec un accès facile grâce à un ascenseur. La localisation permet de profiter pleinement des attraits balnéaires tout en étant dans un environnement résidentiel paisible. L’appartement, d’une superficie de 62 m², se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de quatre étages. Il se compose de deux chambres spacieuses situées à l’arrière, offrant un espace calme et privatifs. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, donnant sur un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine intégrée est fonctionnelle et ouverte sur le séjour, tandis que la salle de bain comprend une douche et un espace pour la machine à laver. Un WC séparé est également disponible. Une cave privative est incluse dans le prix, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et d’un diagnostic de performance énergétique avec un indice de 257 kWh/m²/an. La possibilité d’acquérir un garage pour 50 000 € est proposée en option, sans que cela fasse partie du prix de vente principal. Cet appartement représente une option pratique pour ceux recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans une zone touristique dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

62 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20241021-0003420591-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82240 Réf. vendeur: 4078857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 18' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

974 m 4' 1,4 km 1' 42'' 926 m 12' 974 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

974 m 4' 1,4 km 1' 42'' 926 m 12' 974 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

4,1 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 29' 4,1 km 49'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

570 m 7'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

531 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

166 m 1' 59''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

166 m 1' 59''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,2 km 30' 9,4 km 10' 7,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

9,7 km 35' 9,4 km 40' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Delhaize Westende

437 m 2' 7'' 437 m 56'' 437 m 5' 437 m 5'

Okay Lombardsijde

3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 26' 3 km 36'

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

3,3 km 12' 3,8 km 5' 3,2 km 27' 3,3 km 40'

Golfs

Westgolf

2,9 km 4'

Villes proches

Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lombardsijde" (4 minutes en voiture), "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (5 minutes en voiture).

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 116 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Piep Ahoy", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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