Appartement à vendre - Westende RBU93086

Oorlogsinvalidenlaan 32 0504 8434 Westende

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Oorlogsinvalidenlaan 32 0504 8434 Westende

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Description

Résidence SUN VALLEY : Au 5 ème étage, appartement penthouse prêt à emménager avec 3 chambres à coucher et grande terrasse ensoleillée. Vous êtes à la recherche d’un appartement penthouse spacieux et lumineux avec une grande terrasse ? Cet agréable appartement mérite assurément une visite. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, avec un coin salon convivial attenant à la salle à manger. Depuis le séjour, vous accédez directement à la grande terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l’air extérieur et de la vue dégagée – idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine fonctionnelle est aménagée de manière pratique et est en lien direct avec l’espace de vie. L’appartement comprend trois chambres à part entière, dont une avec terrasse, ce qui le rend parfaitement adapté comme habitation familiale, résidence secondaire ou investissement. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, tandis que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Grâce à sa situation au dernier étage, vous bénéficiez d’une intimité et d’un calme appréciables. L’agencement est logique et confortable, avec suffisamment d’espaces de rangement et une atmosphère agréable dans tout l’appartement. Résidence disposant d’un local à vélos et idéalement située à proximité de la digue, des commerces et des transports en commun. La façade arrière a été rénovée et isolée en 2025.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

86 m²

Meublé

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU93086 Réf. vendeur: 7317416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

2,9 km 10' 3 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

4,1 km 15' 4,8 km 5' 3,9 km 29' 4,1 km 49'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

788 m 9'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

788 m 9'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

749 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

267 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

252 m 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,3 km 31' 9,7 km 10' 7,9 km 35'

Bornes de recharge

Sportpark Krokodiel Middelkerke

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

9,8 km 35' 9,5 km 40' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Delhaize Westende

352 m 1' 22'' 352 m 36'' 352 m 4' 352 m 4'

Okay Lombardsijde

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 26' 3,2 km 38'

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

3,4 km 12' 3,8 km 5' 3,3 km 27' 3,3 km 40'

Golfs

Westgolf

2,8 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lombardsijde" (4 minutes en voiture), "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportpark Krokodiel Middelkerke") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Piep Ahoy", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3" à 13 minutes à pied.

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Documents

sun valley - 0504 - asbestattest (asbestveilig).pdf

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sun valley - 0504 - epcertificaat-20251220-0003763174-res-1.pdf

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