Appartement à vendre - Bredene RBU05968

Polderstraat 123 0102 8450 Bredene

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RBU05968

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au premier étage dans la résidence récente 'Spuikom' à Bredene offre un espace de vie fonctionnel de 70 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres dont une avec accès à un terrasse de 14 m² offrant une jolie vue sur la Spuikom. La propriété dispose également d'une salle de bain équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un toilette séparé et d’un espace de rangement avec raccordement pour lave-linge. L’appartement est bien conçu pour optimiser l’espace et la luminosité, avec de grandes fenêtres dans le séjour. La construction datant de 2015 garantit une excellente performance énergétique, attestée par un EPC A (59 kWh/m²/an). Il n’est pas équipé d’air conditionné ni d’alarme, mais il bénéficie d’un chauffage au gaz et est conforme aux normes électriques en vigueur. Un espace commun pour le rangement des vélos est également accessible dans le bâtiment. Situé à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces et à vélo du centre-ville d’Ostende ainsi que de la plage, cet appartement offre un environnement résidentiel calme et pratique. La résidence est située en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation, et ne fait pas partie d’une zone protégée. Actuellement loué, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

20250726-0003653673-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05968 Réf. vendeur: A/1509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

1 km 3' 1 km 2' 6'' 887 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

534 m 6'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

534 m 6'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

557 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,9 km 23'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,9 km 23'

Gares

Oostende / Ostende

4,3 km 21' 4,2 km 8' 2,5 km 22' 4,3 km 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,1 km 29' 8,9 km 11' 6,9 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Bredene

569 m 1' 53'' 569 m 1' 2'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Bredene

1,5 km 7' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Bredene

1,6 km 5' 1,8 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,9 km 10'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kapelstraat 47-49") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à seulement 1 minute à vélo."Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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