Appartement à vendre - Bredene RBU05968

Polderstraat 123 0102 8450 Bredene

285 000 €

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RBU05968

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au premier étage dans la résidence récente 'Spuikom' à Bredene offre un espace de vie fonctionnel de 70 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres dont une avec accès à un terrasse de 14 m² offrant une jolie vue sur la Spuikom. La propriété dispose également d'une salle de bain équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un toilette séparé et d’un espace de rangement avec raccordement pour lave-linge. L’appartement est bien conçu pour optimiser l’espace et la luminosité, avec de grandes fenêtres dans le séjour. La construction datant de 2015 garantit une excellente performance énergétique, attestée par un EPC A (59 kWh/m²/an). Il n’est pas équipé d’air conditionné ni d’alarme, mais il bénéficie d’un chauffage au gaz et est conforme aux normes électriques en vigueur. Un espace commun pour le rangement des vélos est également accessible dans le bâtiment. Situé à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces et à vélo du centre-ville d’Ostende ainsi que de la plage, cet appartement offre un environnement résidentiel calme et pratique. La résidence est située en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation, et ne fait pas partie d’une zone protégée. Actuellement loué, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

20250726-0003653673-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05968 Réf. vendeur: A/1509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

1 km 3' 1 km 2' 6'' 887 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

534 m 6'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

534 m 6'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

557 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,9 km 23'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,9 km 23'

Gares

Oostende / Ostende

4,3 km 21' 4,2 km 8' 2,5 km 22' 4,3 km 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,1 km 29' 8,9 km 11' 6,9 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Bredene

569 m 1' 53'' 569 m 1' 2'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Bredene

1,5 km 7' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Bredene

1,6 km 5' 1,8 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à 1 minute en voiture."Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baloe" à 12 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 15 minutes.

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