Appartement à vendre - Bredene RBU27364

Groenendijkstraat 14 0202 8450 Bredene

394 000 €

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RBU27364

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

Situé dans la charmante stationnement de Bredene, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et idéalement situé à proximité des plages, des dunes, ainsi que des commodités telles que transports en commun et commerces. Avec une surface habitable de 95 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Construite en 2013, cette résidence de standing, nommée 'Odyssea', se trouve au deuxième étage d’une bâtisse équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à toutes les installations. L’appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses aménagements modernes. La pièce principale comprend un salon spacieux et lumineux, avec un accès direct à un vaste terrasse de 45 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de la marque ATAG, intégrant un plan de travail en granit avec une table pour quatre personnes, parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille. Trois chambres équipées d’Internet et de répartiteurs offrent un espace privé idéal pour chacun, tandis que la salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de meubles encastrés. La propriété dispose également d’un WC séparé, d’un grand espace de rangement avec une water softener et une machine à laver, ainsi que de fenêtres équipées de volets solaires commandables via une application mobile. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un cadre agréable avec une belle cour intérieure ensoleillée, ainsi que d’un local à vélos et d’un espace pour les déchets. La possibilité d’acquérir une garage box équipée d’électricité et d’éclairage constitue un atout supplémentaire pour le confort et la sécurité de ses occupants. La propriété est vendue au prix de 394 000 € hors taxes, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Son excellente efficacité énergétique, illustrée par un certificat EPC de 90 kWh/m²/an, témoigne de ses performances énergétiques modernes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel dans la région de Bredene, qui saura séduire par sa qualité, sa situation et ses prestations modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589328-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU27364 Réf. vendeur: A/1494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Klimopje

345 m 1' 10'' 345 m 42'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

529 m 1' 47'' 529 m 1' 4'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

529 m 1' 47'' 529 m 1' 4'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

2,6 km 12' 3,5 km 5' 2 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

180 m 2' 10''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

238 m 2' 51''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

833 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

753 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

760 m 9'

Gares

Oostende / Ostende

3,3 km 35' 4,1 km 8' 2 km 29' 3,3 km 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,5 km 46' 8,8 km 10' 6,5 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,7 km 7' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

3,3 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

924 m 3' 1,2 km 1' 40'' 646 m 11' 919 m 11'

Albert Heijn - Bredene

1,9 km 7' 2 km 2' 39'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Bredene

1,8 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,8 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene", à 1 minute en voiture."Kdv Klimopje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 14 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 48 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Ostend-Bruges International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.

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