Appartement à vendre - Bredene RBU79185

Duinenstraat 313 0201 8450 Bredene

145 000 €

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RBU79185

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Bredene, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 78 m², cette propriété se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, offrant un accès pratique et une vue agréable sur la zone environnante. Bien qu’elle nécessite quelques travaux, cet appartement dispose d’un potentiel considérable pour créer un espace de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une rénovation selon vos préférences. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine séparée permet une organisation pratique, tandis que le séjour lumineux offre un espace convivial pour accueillir famille et amis. La présence d’un petit terrasse accessible depuis les chambres ajoute une touche supplémentaire à ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration est complétée par une petite annexe de rangement incluse dans le prix, facilitant le stockage. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur électrique, ce qui peut contribuer à une gestion efficace de la consommation énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation de 175 kWh/m²/an. Situé dans une zone résidentielle dynamique, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, transports en commun, ainsi que la plage de Bredene accessible à pied. La localisation stratégique permet de profiter pleinement du mode de vie balnéaire tout en restant connecté aux infrastructures locales. La propriété, construite en 1981, est en bon état structurel mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Son prix attractif de 145 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier dans cette région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique et ses avantages.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

3027446

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79185 Réf. vendeur: 732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

462 m 1' 32'' 462 m 39'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

280 m 56'' 498 m 52'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

280 m 56'' 498 m 52'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

461 m 6'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

604 m 7'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

400 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

348 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

4,8 km 40' 5,8 km 8' 3,2 km 29' 4,8 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9 km 50' 10,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

798 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,9 km 11' 2,2 km 18' 2,9 km 34'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

530 m 2' 14'' 911 m 1' 33'' 367 m 4' 367 m 4'

Lidl Bredene

429 m 1' 25'' 810 m 1' 15'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Bredene

455 m 1' 31'' 836 m 1' 17'' 455 m 5' 455 m 5'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,5 km 4'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Bredene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 4 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

"Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Ukkiepukkie" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Duinen", à 1 minute en voiture.

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