Appartement à vendre - Bredene RBV54069

Gentstraat 1 0401 8450 Bredene

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gentstraat 1 0401 8450 Bredene

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Description

Découvrez ce superbe appartement en vente à Bredene, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier lumineux, moderne et idéalement situé à proximité de la plage. Ce logement parfaitement aménagé, situé au quatrième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, offre une surface habitable de 66 m². Avec ses deux chambres spacieuses, son salon généreux doté de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, et sa terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, cet appartement constitue un véritable coup de cœur pour toute personne cherchant confort et praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que la salle de bain avec baignoire et double lavabo renforcent la sensation de confort et de modernité. En outre, l’appartement est vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. La présence de double vitrage en PVC assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que les autres équipements tels que le système de chauffage, la cave à vélos et la certification énergétique attestent de la qualité du logement. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’un accès direct aux plages dorées de Bredene, à une courte distance des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants. La localisation stratégique en fait un choix parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La résidence elle-même, construite en 1999, est conforme aux normes en vigueur et offre tous les atouts d’un immeuble sécurisant et bien mis en œuvre, notamment un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. La configuration des trois façades assure une excellente ventilation et luminosité dans toutes les pièces de l’appartement. Le prix demandé pour cette propriété remarquable est de 239 000 €, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 815 €, ce bien représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Bredene. La proximité immédiate de la mer, couplée à la qualité de vie qu’offre cette localisation résidentielles, confère à cet appartement un potentiel d’appréciation élevé. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif à forte rentabilité, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

3292796

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54069 Réf. vendeur: 4338129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

769 m 2' 33'' 809 m 1' 6'' 632 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 30' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,8 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

503 m 6'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

911 m 11'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

1 km 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

131 m 1' 34''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

202 m 2' 34''

Gares

Oostende / Ostende

4,7 km 40' 5,5 km 8' 3,4 km 29' 4,7 km 1º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,9 km 50' 10,2 km 11' 7,9 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

129 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,1 km 10' 2,4 km 18' 3,1 km 37'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

242 m 1' 5'' 242 m 29'' 80 m 57'' 80 m 57''

Lidl Bredene

141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Proxy Delhaize Bredene

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

3,5 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Bredene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bredene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Duinen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 4 minutes de route.

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