Appartement à vendre - Oudenburg RBQ54023

Zandvoordsestraat 44 1.01 8460 Oudenburg

348 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 2 Salle(s) de bain
Zandvoordsestraat 44 1.01 8460 Oudenburg

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Description

À vendre à Oudenburg, ce magnifique appartement de 112,93 m² est idéalement situé au cœur de la ville, à l'intersection de la Zandvoordsestraat et de la Visserstraat. Situé au premier étage d'une résidence de six unités, cet appartement spacieux offre une entrée accueillante menant à un grand espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, accessibles via un hall de nuit, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible. Les finitions de haute qualité ont été choisies avec soin, et les futurs propriétaires peuvent personnaliser certains aspects de la décoration intérieure selon leurs préférences. Le chauffage est assuré individuellement par une pompe à chaleur, optimisant ainsi l'efficacité énergétique avec un E-peil de 30. En plus de l'appartement, la résidence offre la possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement. Un local commun pour vélos et un espace de stockage pour les déchets sont également à disposition des résidents. Cet appartement est proposé au prix de 348 000 €, avec la TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Zandvoordsestraat 44

Zandvoordsestraat 44

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het hartje van Oudenburg op de hoek van de Zandvoordsestraat met de Vissserstraat vinden we deze kleinschalige nieuwe residentie terug bestaande uit 6 ruime appartementen. Deze appartementen hebben een oppervlakte van 102,82 m² tot 116,58 m² en bestaan telkens uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een mooi terras. Daarnaast is er nog de nachthal met toegang tot 1 of 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een berging. Deze appartementen worden tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waarin u als koper volledige inspraak in de afwerking hebt. Overigens wordt ieder appartement individueel verwarmd via een warmtepomp, waarvan de unit zich in de berging van het appartement bevind. Binnen de residentie is het eveneens mogelijk tot het aankopen van een garagebox of autostaanplaats. Overigens is er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging aanwezig. Oudenburg is een stad die de voordelen van een plattelandsgemeente en een centrumstad op een harmonieuze manier combineert. Zo heeft Oudenburg tal van restaurantjes, supermarkten, bakkers, beenhouwers, detailzaken, … en dit allemaal op nog geen kilometer van de appartementen. Daarnaast is het tevens rustig vertoeven in Oudenburg met zijn lang uitgestrekte velden en prachtige natuurdomeinen. Één van de grootste troeven van stad Oudenburg is zijn ligging, dit was ook de Romeinen niet ontgaan, wiens nederzettingen in Oudenburg gesitueerd waren. Oudenburg gelegen in de driehoek Oostende, Jabbeke, Gistel. Gelegen aan tal van invalswegen en de autosnelwegen richting kust en binnenland. Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor! Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Prix 309 000 € à 360 000 €
Surface habitable 103 m² à 117 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ54023 Réf. vendeur: OU25954 app 1.01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

324 m 1' 7'' 324 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

324 m 1' 7'' 324 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

324 m 1' 7'' 324 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 19' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 50''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 23 - Oostende - Oudenburg - Westkerke

232 m 2' 47''

De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem

232 m 2' 47''

De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke

232 m 2' 47''

Gares

Ostende / Oostende

8,2 km 38' 9,1 km 12' 6,9 km 36' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,6 km 38' 12,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,6 km 8' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,4 km 39' 3,6 km 43'

Spar Bredene Shoppingcenter

6 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem, De Lijn - 23 - Oostende - Oudenburg - Westkerke, De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Arnoldje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg", à 1 minute en voiture.

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