Appartement à vendre - Oudenburg RBQ54025

Zandvoordsestraat 44 2.01 8460 Oudenburg

360 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 2 Salle(s) de bain
Zandvoordsestraat 44 2.01 8460 Oudenburg

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Description

Cet appartement, situé au cœur d'Oudenburg à l'angle de la Zandvoordsestraat et de la Vissserstraat, fait partie d'une nouvelle résidence intimiste composée de seulement six appartements spacieux. L'unité 2.01 se trouve au deuxième étage et offre une surface habitable de 109 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse privée. L'appartement comprend également un couloir de nuit qui dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et une buanderie. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité supérieure choisis en collaboration avec l'acheteur pour une finition personnalisée. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, discrètement installée dans la buanderie, garantissant un excellent rendement énergétique avec un E-peil de 30. En outre, la résidence propose également l'achat d'un garage ou d'une place de stationnement. Les résidents peuvent profiter d'un local commun pour vélos et d'une zone de stockage pour les déchets. Avec un design à la fois moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Zandvoordsestraat 44

Zandvoordsestraat 44

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het hartje van Oudenburg op de hoek van de Zandvoordsestraat met de Vissserstraat vinden we deze kleinschalige nieuwe residentie terug bestaande uit 6 ruime appartementen. Deze appartementen hebben een oppervlakte van 102,82 m² tot 116,58 m² en bestaan telkens uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een mooi terras. Daarnaast is er nog de nachthal met toegang tot 1 of 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een berging. Deze appartementen worden tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waarin u als koper volledige inspraak in de afwerking hebt. Overigens wordt ieder appartement individueel verwarmd via een warmtepomp, waarvan de unit zich in de berging van het appartement bevind. Binnen de residentie is het eveneens mogelijk tot het aankopen van een garagebox of autostaanplaats. Overigens is er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging aanwezig. Oudenburg is een stad die de voordelen van een plattelandsgemeente en een centrumstad op een harmonieuze manier combineert. Zo heeft Oudenburg tal van restaurantjes, supermarkten, bakkers, beenhouwers, detailzaken, … en dit allemaal op nog geen kilometer van de appartementen. Daarnaast is het tevens rustig vertoeven in Oudenburg met zijn lang uitgestrekte velden en prachtige natuurdomeinen. Één van de grootste troeven van stad Oudenburg is zijn ligging, dit was ook de Romeinen niet ontgaan, wiens nederzettingen in Oudenburg gesitueerd waren. Oudenburg gelegen in de driehoek Oostende, Jabbeke, Gistel. Gelegen aan tal van invalswegen en de autosnelwegen richting kust en binnenland. Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor! Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Prix 309 000 € à 360 000 €
Surface habitable 103 m² à 117 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ54025 Réf. vendeur: OU25956 app 2.01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

324 m 1' 7'' 324 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

324 m 1' 7'' 324 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

324 m 1' 7'' 324 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 19' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 50''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 23 - Oostende - Oudenburg - Westkerke

232 m 2' 47''

De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem

232 m 2' 47''

De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke

232 m 2' 47''

Gares

Ostende / Oostende

8,2 km 38' 9,1 km 12' 6,9 km 36' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,6 km 38' 12,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,6 km 8' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,4 km 39' 3,6 km 43'

Spar Bredene Shoppingcenter

6 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,1 km 11'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke, De Lijn - 23 - Oostende - Oudenburg - Westkerke, De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Arnoldje" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vti Petrus En Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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