Appartement à vendre - Gistel RBW51690

Camiel Adriaensstraat 16 106 8470 Gistel

383 000 €

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RBW51690

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe appartement d’angle à vendre à Gistel, alliant modernité et confort dans un cadre contemporain. Édifié en 2021, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable généreuse de 131 m² offrant un agencement optimal pour une vie familiale ou professionnelle agréable. Situé au premier étage, il se distingue par ses volumes spacieux et lumineux ainsi que par son orientation sud-ouest qui assure une belle luminosité naturelle durant l’après-midi et la soirée. Avec ses trois chambres à coucher pleinement aménagées, une salle de bains élégante, un espace de vie décloisonné s’ouvrant sur une terrasse de 14,5 m² et une cuisine entièrement équipée, cet appartement répond aux attentes d’une clientèle exigeante cherchant à allier fonctionnalité et esthétisme. Ce bien récent dispose également d’un hall d’entrée accueillant, d’un toilette séparé et d’une pièce de rangement pratique. L’ensemble est pensé pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie indéniable. Par ailleurs, la présence d’un triple vitrage contribue à une excellente isolation thermique, confirmée par un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de seulement 61 kWh/m²/an. Vous profiterez aussi d’une connexion au gaz et à l’eau ainsi que d’une sécurité assurée par un certificat conforme pour l’installation électrique. L’immeuble offre en outre une cave commune pour le rangement des vélos, renforçant la praticité du quotidien. Pour répondre à vos besoins, il est possible d’acquérir une garage en supplément. L’emplacement de ce bien est tout aussi remarquable : à proximité immédiate du centre de Gistel, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités essentielles tout en jouissant de la quiétude offerte par une résidence récente et soignée. Cette situation géographique fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix exact de 383 000 €, sans TVA, ce logement représente un investissement sûr et attractif dans un cadre dynamique et agréable. Pour découvrir toutes les qualités de ce spacieux appartement moderne, n’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 383 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

35005-G-DBA_2017024770/EP05127/A001/D01/SD008

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51690 Réf. vendeur: 4412994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

345 m 1' 9'' 345 m 22'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

547 m 1' 49'' 547 m 48'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

960 m 3' 960 m 1' 12'' 856 m 11' 960 m 12'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

952 m 3' 952 m 1' 11'' 830 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,4 km 2' 35''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

87 m 1' 3''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

87 m 1' 3''

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

87 m 1' 3''

Gares

Ostende / Oostende

11 km 47' 11,6 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,3 km 34' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,2 km 31' 7,3 km 20' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Gistel

126 m 30'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Carrefour Market Gistel

279 m 55'' 279 m 18'' 279 m 3' 279 m 3'

Okay Gistel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,9 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Nieuwpoortse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gistel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "De Kriebel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Ostende à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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