• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Aartrijkestraat 87 00.01 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cet appartement moderne situé à Eernegem, Aartrijkestraat 87, idéalement positionné au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé. Avec une superficie habitable de 84 m², cet espace lumineux est conçu selon les normes de confort et d'énergie les plus récentes. Il comprend deux belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un salon spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis. L'appartement profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses façades avant et arrière. La construction de cet appartement bénéficie d'équipements écoénergétiques tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires individuels et un chauffage par le sol pour garantir une efficacité énergétique accrue. Il offre également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts personnels, avec un large choix de matériaux pour les sols, la cuisine et la salle de bains. Le budget alloué pour ces finitions est généreux, vous permettant de faire des choix qui reflètent votre style individuel. Situé dans une zone résidentielle paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. La livraison est prévue pour septembre 2026, offrant suffisamment de temps pour planifier votre futur emménage. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre confort moderne et environnement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Lelie

De Lelie

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw binnenkort permanent bij verkoop De wetteksten zijn in voorbereiding en moeten nog goedgekeurd worden door het parlement. Ze treden pas definitief in werking na publicatie in het Belgisch Staatsblad. Zodra dit gebeurt, brengen we je op de hoogte. Op korte afstand gelegen van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer is dit project genaamd ‘De Lelie’, een aanwinst voor de gemeente Eernegem. Dit project omvat in zijn totaliteit 6 appartementen, en 4 koppelvilla’s (meer info op kantoor) met diverse parkeermogelijkheden en garages. Het uitzicht op de groene omgeving krijgt u er gratis bij. Elk appartement is voorzien van ruime woongelegenheden, volgens de meest recente, strenge comfort- en energie eisen. Ook zorgde de bouwheer voor ruim lichtinval, zowel aan de voorzijde of de achterzijde, zodat de ruimtes het nodige zonlicht binnenkrijgen. Er wordt gekozen voor hedendaagse energiezuinige technieken zoals een warmtepomp – individuele zonnepanelen – vloerverwarming, enz. Wat afwerking betreft zijn er heel wat keuzemogelijkheden voorzien om het appartement af te werken naar uw eigen persoonlijke smaak. U kan de verschillende uitvoeringen zoals keuze van vloeren, keuken, sanitair, zelf kiezen bij onze aannemers in hun toonzaal. Er is hier ruim budget uitgetrokken zodat u een grote keuze krijgt te zien. De appartementen zijn voorzien van een functionele indeling met focus op licht en ruimte, en bovendien steeds voorzien van een privatief terras of tuin op het gelijkvloers. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 67m² tot 127m², en het project beschikt over vier twee-slaapkamerappartementen en twee appartementen met 1 slaapkamer. De architect heeft gekozen voor een moderne stijl, welke vertaald naar een perfect toegankelijk appartement of woning. Oplevering van de appartementen staan gepland voor september 2026, u kan dus al plannen maken en de nodige beslissingen nemen. Wij geven u het nodige advies daarin. Contacteer ons vrijblijvend voor de voorwaarden, of maak een afspraak op ons kantoor in de Eernegem. johan@correctvastgoed.be tel: 0472/39 38 73
Prix 207 000 € à 391 000 €
Surface habitable 68 m² à 166 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

566 m 1' 53'' 562 m 33'' 527 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

571 m 1' 54'' 567 m 34'' 530 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

571 m 1' 54'' 567 m 34'' 530 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

415 m 1' 23'' 411 m 24'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

161 m 1' 55''

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

161 m 1' 55''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

161 m 1' 55''

Gares

Torhout

9,7 km 37' 11,8 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16 km 59' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

351 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

8,7 km 31' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Okay Eernegem

20 m 4'' 8 m 0'' 20 m 14'' 20 m 14''

Aldi Ichtegem

217 m 1' 8'' 188 m 18'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Proxy Delhaize Westkerke

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Sint-Godelievecollege Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Stationnetje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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