Appartement à vendre - Eernegem RBU50331
Aartrijkestraat 85 85 A
8480 Eernegem
319 000 €
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel à Eernegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et proche de toutes commodités. Situé au cœur de cette charmante commune, cet appartement neuf, prévu pour une livraison en septembre 2026, offre une surface habitable généreuse de 107 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et luminosité. Son emplacement à Aartrijkestraat 85, avec une entrée privée, assure une intimité appréciable tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures locales. Avec un prix fixé à 319 000 €, cet appartement représente un investissement judicieux dans un secteur résidentiel en plein développement. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de haute qualité. Composé de deux chambres spacieuses, il dispose d’une salle de bains équipée d’une douche ou d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La présence d’un terrasse et d’un jardin en rez-de-chaussée confère un véritable espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité. La construction intègre des technologies énergétiques avancées telles qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires individuels et un chauffage par le sol, répondant ainsi aux normes les plus strictes en termes d'efficacité énergétique et de confort. L’emplacement de cet appartement à Eernegem représente un véritable atout. Résidentiel et calme, il est idéalement situé pour profiter du cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. La construction neuve respecte les normes urbanistiques en vigueur dans la zone résidentielle, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Avec une finition personnalisable selon vos goûts — notamment pour les choix de revêtements, cuisines et sanitaires — vous pouvez adapter ce logement à votre style de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Eernegem et vous conseiller dans toutes les démarches liées à l’achat de ce superbe appartement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop is van toepassing op de appartementen en garages. Woningen zijn aan BTW tarief van 21% onderhevig. Op korte afstand gelegen van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer is dit project genaamd ‘De Lelie’, een aanwinst voor de gemeente Eernegem. Dit project omvat in zijn totaliteit 6 appartementen, en 4 koppelvilla’s (meer info op kantoor) met diverse parkeermogelijkheden en garages. Het uitzicht op de groene omgeving krijgt u er gratis bij. Elk appartement is voorzien van ruime woongelegenheden, volgens de meest recente, strenge comfort- en energie eisen. Ook zorgde de bouwheer voor ruim lichtinval, zowel aan de voorzijde of de achterzijde, zodat de ruimtes het nodige zonlicht binnenkrijgen. Er wordt gekozen voor hedendaagse energiezuinige technieken zoals een warmtepomp – individuele zonnepanelen – vloerverwarming, enz. Wat afwerking betreft zijn er heel wat keuzemogelijkheden voorzien om het appartement af te werken naar uw eigen persoonlijke smaak. U kan de verschillende uitvoeringen zoals keuze van vloeren, keuken, sanitair, zelf kiezen bij onze aannemers in hun toonzaal. Er is hier ruim budget uitgetrokken zodat u een grote keuze krijgt te zien. De appartementen zijn voorzien van een functionele indeling met focus op licht en ruimte, en bovendien steeds voorzien van een privatief terras of tuin op het gelijkvloers. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 67m² tot 127m², en het project beschikt over vier twee-slaapkamerappartementen en twee appartementen met 1 slaapkamer. De architect heeft gekozen voor een moderne stijl, welke vertaald naar een perfect toegankelijk appartement of woning. Oplevering van de appartementen staan gepland voor september 2026, u kan dus al plannen maken en de nodige beslissingen nemen. Wij geven u het nodige advies daarin. Contacteer ons vrijblijvend voor de voorwaarden, of maak een afspraak op ons kantoor in de Eernegem. johan@correctvastgoed.be tel: 0472/39 38 73
Prix
263 000 € à 379 000 €
Surface habitable
84 m² à 128 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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