Appartement à vendre - Eernegem RBU79282

Aartrijkestraat 13 00.01 8480 Eernegem

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Aartrijkestraat 13 00.01 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Eernegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et parfaitement situé. Situé dans la charmante ville d’Eernegem, cette propriété offre une surface habitable de 95 m², avec deux chambres confortables, un séjour lumineux, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un accès privé à une terrasse et à un jardin privé de 155 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence ‘Edouard’, comprenant en tout quatre appartements, trois garages et trois places de stationnement, est conçue selon les normes les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique, notamment avec un chauffage par le sol. La construction, prévue pour la fin de l’année 2026, permet aux futurs propriétaires de personnaliser certains choix d’éléments tels que les sols, la cuisine et les sanitaires, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à leur goût. Cet appartement offre une excellente accessibilité grâce à une entrée principale située à l’avant, ainsi qu’un accès secondaire via une rue latérale menant aux garages et places de stationnement à l’arrière. La proximité immédiate des commodités essentielles telles que magasins, écoles, transports en commun, mairie et marché garantit un quotidien pratique et agréable. La localisation dans un quartier résidentiel calme renforce encore l’attrait de cet investissement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif. La livraison étant planifiée pour la fin 2026, les futurs acquéreurs ont tout le temps pour envisager leur aménagement et prendre les décisions nécessaires. Le prix de cette belle opportunité est fixé à 325 000 € hors TVA, sans charges supplémentaires indiquées, ce qui constitue une valeur attrayante pour un appartement neuf dans cette région en pleine expansion. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur les modalités d’achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches, y compris la personnalisation des finitions et l’estimation de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email pour découvrir ce que cette résidence peut vous offrir. Avec cette offre exceptionnelle à Eernegem, il n’a jamais été aussi simple de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement moderne, pratique et convivial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire avancer votre projet et envisager sereinement votre avenir dans ce magnifique appartement neuf.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Pal in het centrum gelegen, op wandelafstand van alle winkels, scholen, openbaar vervoer, gemeentehuis, marktplein, enz. Residentie ‘Edouard’ omvat 4 appartementen, 3 garages, en 3 staanplaatsen. Er is een tweede toegang via de zijgelegen straat naar de achtergelegen garages en staanplaatsen. Elk appartement is voorzien van ruime woongelegenheden volgens de meest recente, strenge comfort- en energie eisen met ondermeer vloerverwarming. Het eigentijdse appartement is zeer makkelijk bereikbaar, niet enkel langs de voorzijde maar ook langs de achterzijde, wat een mooi pluspunt is. Er wordt gekozen voor hedendaagse energiezuinige technieken. Wat afwerking betreft zijn er nog tal van keuzemogelijkheden voorzien om het appartement af te werken naar uw eigen persoonlijke smaak. U kan de verschillende uitvoeringen zoals keuze van vloeren, keuken, sanitair, zelf kiezen bij onze aannemers in hun toonzaal. Het budget voor deze posten is ruim voorzien, en u krijgt een grote variatie om uit te kiezen wat betreft materiaal en uitvoering. Kom u vergewissen van de indeling op plan bij ons op kantoor. We helpen u bij uw beslissingen in de aankoop van uw onroerend goed. Ook berekenen wij uw (alles inbegrepen) aankoopprijs, zodat u het totale plaatje ziet wat de kosten zijn. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 71m² tot 107m², en het project beschikt over drie twee-slaapkamerappartementen en één appartement met 1 slaapkamer. Het gelijkvloers beschikt over een private tuin van 51m², de overige appartementen bezitten allen één of meerdere terrassen. De architect heeft gekozen voor een moderne stijl, passend in het centrum van de Gemeente Eernegem. Oplevering van de appartementen staan gepland voor het einde van 2026, u kan dus al plannen maken en de nodige beslissingen nemen. Wij geven u het nodige advies daarin. Contacteer ons vrijblijvend voor de voorwaarden, of maak een afspraak op ons kantoor in de Eernegem. johan@correctvastgoed.be tel: 0472/39 38 73 Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info.
Prix 215 000 € à 335 000 €
Surface habitable 71 m² à 107 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79282 Réf. vendeur: 4432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

100 m 20'' 100 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

186 m 37'' 186 m 15'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

105 m 21'' 105 m 7'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

104 m 20'' 104 m 7'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,1 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

102 m 1' 14''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

102 m 1' 14''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

102 m 1' 14''

Gares

Torhout

10,1 km 39' 12,3 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,6 km 57' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

164 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Eernegem

507 m 1' 41'' 507 m 32'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Ichtegem

704 m 2' 46'' 704 m 51'' 623 m 8' 704 m 8'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,6 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture."'T Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Eernegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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