Appartement à vendre - Eernegem RBU79286

Aartrijkestraat 13 02.01 8480 Eernegem

335 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Aartrijkestraat 13 02.01 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Eernegem, une localité appréciée pour son cadre résidentiel paisible et sa proximité avec toutes commodités essentielles. Avec un prix attractif de 335 000 €, cet appartement de construction récente, prévu pour être livré à la fin de 2026, incarne la modernité et le confort, répondant aux normes énergétiques et de confort les plus strictes. Situé dans la résidence 'Edouard', ce bien immobilier bénéficie d'une surface habitable généreuse de 107 m², comprenant deux chambres lumineuses, un séjour spacieux, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé. La conception met en avant une grande flexibilité avec des options de personnalisation pour les finitions, telles que le choix des matériaux pour le sol, la cuisine et la sanitaire, permettant à chaque acquéreur de façonner son intérieur selon ses goûts personnels. La présence d’un lift facilite l’accès à cet étage situé au deuxième niveau, tandis que l’appartement dispose également d’un terrasse offrant une vue agréable sur le centre d'Eernegem ou ses environs immédiats. La construction prévoit également un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures et un espace dédié aux vélos, avec une seconde entrée permettant un accès pratique à l’arrière du bâtiment, en parfaite harmonie avec un mode de vie pratique et sécurisé. L’emplacement stratégique de cet appartement dans un secteur résidentiel à Eernegem constitue un atout majeur. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que de la place du marché, facilite le quotidien et garantit un confort optimal pour ses futurs occupants. La livraison étant planifiée pour la fin 2026, cela offre aux acheteurs potentiels une opportunité unique de planifier leur futur en toute sérénité. Les acheteurs ont également la possibilité de consulter les plans pour mieux visualiser l’agencement intérieur et bénéficier d’un accompagnement personnalisé durant tout le processus d’acquisition. Le prix comprend sans TVA, ce qui facilite la gestion financière pour l’acheteur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts en immobilier à l’adresse email Contact ou par téléphone au Tel 0472/39 38 73 . Nous proposons également des évaluations gratuites pour votre propre propriété, afin de vous aider à mieux comprendre tout le potentiel de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur en plein développement ; prenez contact avec nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les aspects de cette résidence moderne et conviviale à Eernegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Pal in het centrum gelegen, op wandelafstand van alle winkels, scholen, openbaar vervoer, gemeentehuis, marktplein, enz. Residentie ‘Edouard’ omvat 4 appartementen, 3 garages, en 3 staanplaatsen. Er is een tweede toegang via de zijgelegen straat naar de achtergelegen garages en staanplaatsen. Elk appartement is voorzien van ruime woongelegenheden volgens de meest recente, strenge comfort- en energie eisen met ondermeer vloerverwarming. Het eigentijdse appartement is zeer makkelijk bereikbaar, niet enkel langs de voorzijde maar ook langs de achterzijde, wat een mooi pluspunt is. Er wordt gekozen voor hedendaagse energiezuinige technieken. Wat afwerking betreft zijn er nog tal van keuzemogelijkheden voorzien om het appartement af te werken naar uw eigen persoonlijke smaak. U kan de verschillende uitvoeringen zoals keuze van vloeren, keuken, sanitair, zelf kiezen bij onze aannemers in hun toonzaal. Het budget voor deze posten is ruim voorzien, en u krijgt een grote variatie om uit te kiezen wat betreft materiaal en uitvoering. Kom u vergewissen van de indeling op plan bij ons op kantoor. We helpen u bij uw beslissingen in de aankoop van uw onroerend goed. Ook berekenen wij uw (alles inbegrepen) aankoopprijs, zodat u het totale plaatje ziet wat de kosten zijn. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 71m² tot 107m², en het project beschikt over drie twee-slaapkamerappartementen en één appartement met 1 slaapkamer. Het gelijkvloers beschikt over een private tuin van 51m², de overige appartementen bezitten allen één of meerdere terrassen. De architect heeft gekozen voor een moderne stijl, passend in het centrum van de Gemeente Eernegem. Oplevering van de appartementen staan gepland voor het einde van 2026, u kan dus al plannen maken en de nodige beslissingen nemen. Wij geven u het nodige advies daarin. Contacteer ons vrijblijvend voor de voorwaarden, of maak een afspraak op ons kantoor in de Eernegem. johan@correctvastgoed.be tel: 0472/39 38 73 Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info.
Prix 215 000 € à 335 000 €
Surface habitable 71 m² à 107 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79286 Réf. vendeur: 4435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

100 m 20'' 100 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

186 m 37'' 186 m 15'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

105 m 21'' 105 m 7'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

104 m 20'' 104 m 7'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,1 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

102 m 1' 14''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

102 m 1' 14''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

102 m 1' 14''

Gares

Torhout

10,1 km 39' 12,3 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,6 km 57' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

164 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Eernegem

507 m 1' 41'' 507 m 32'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Ichtegem

704 m 2' 46'' 704 m 51'' 623 m 8' 704 m 8'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,6 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Stationnetje" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 1 minute à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

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