Appartement à vendre - Eernegem RBV35110

Stationsstraat 25 B 3.2 8480 Eernegem

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 25 B 3.2 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cet appartement neuf situé au cœur d'Eernegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement pratique et convivial. Situé au troisième étage de la Résidence La Poste FASE 2, cet appartement offre une surface habitable d'environ 90 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable et fonctionnelle. La résidence, encore en construction avec une disponibilité prévue pour 2025, se distingue par sa localisation stratégique au centre de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, boulangeries, écoles, mairie et bibliothèque. Ce contexte privilégié permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux différents services et infrastructures urbaines. L’intérieur de l’appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La configuration comprend également une salle de bain moderne, un WC séparé, une entrée avec une distribution pratique menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. La terrasse de 7,6 m² offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La construction est conforme aux normes en vigueur avec du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un bien équilibré en termes de performance énergétique. Ce projet immobilier prévoit également des espaces de stationnement en surface, avec des garages et places de stationnement en extérieur ainsi qu’une grande remise à vélos commune. La résidence est conçue pour offrir un mode de vie pratique et sécurisé, avec un environnement résidentiel calme et convivial. La proximité de toutes les commodités urbaines en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, accessibilité et qualité de vie. Le prix fixé pour cet appartement est de 245 000 €, TVA incluse, ce qui représente une excellente valeur dans cette zone en pleine expansion. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. N’attendez pas pour saisir cette chance d’investir dans une résidence moderne à Eernegem, un village dynamique au riche patrimoine régional.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV35110 Réf. vendeur: 2645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee 'T Stationnetje

152 m 30'' 152 m 9'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

169 m 33'' 169 m 13'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

169 m 33'' 169 m 13'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

302 m 1' 302 m 18'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

149 m 1' 47''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

149 m 1' 47''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

149 m 1' 47''

Gares

Torhout

10,1 km 39' 13,3 km 14' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,4 km 56' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

362 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Eernegem

705 m 2' 21'' 705 m 42'' 617 m 8' 705 m 8'

Aldi Ichtegem

818 m 2' 43'' 818 m 49'' 726 m 10' 818 m 10'

Proxy Delhaize Westkerke

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,3 km 19'

Villes proches

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Godelievecollege Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K-Dee 'T Stationnetje", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Eernegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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