Appartement à vendre - Courtrai RBS65561

Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai

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RBS65561
  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exclusif à vendre à Kortrijk, situé au cœur d'un projet résidentiel prestigieux sur la Kleine Leiestraat. Niché dans une oasis de verdure le long de la Leie, cet espace de vie propose une harmonie parfaite entre luxe et nature. Profitez d'une situation exceptionnelle avec un accès direct à l'eau et à seulement quelques pas du vibrant centre-ville. Le projet se compose de trois bâtiments distincts, chacun avec son propre caractère architectural, entourés de jardins verdoyants et paysagers. L'appartement offre une superficie habitable généreuse de 138 m², comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et dispose d'une terrasse privative de 11 m² offrant une vue spectaculaire sur les environs. La finition est de haute qualité, intégrant des technologies durables telles que la géothermie pour le chauffage et la climatisation, avec des pompes à chaleur individuelles pour chaque unité. Les résidents bénéficient de commodités pratiques incluant un vaste garage souterrain offrant des places de stationnement fixes pour voitures et (cargo) vélos, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Bien que l'appartement soit situé au rez-de-chaussée, il ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite. Conçu par Binst Architects et Bureau Groen, ce projet est prévu pour une livraison à l'automne 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme de l'agence immobilière J-ESTATE.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

585 m 2' 9'' 772 m 1' 6'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 7

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

68 m 49''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

68 m 49''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

68 m 49''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1 km 9' 1,1 km 2' 33'' 783 m 12' 992 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

656 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

300 m 3' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

467 m 4' 639 m 1' 3'' 467 m 6' 467 m 6'

Carrefour Express Kortrijk Leies

585 m 1' 57'' 1,1 km 2' 34'' 585 m 7' 585 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

975 m 3' 1,3 km 1' 33'' 639 m 11' 955 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,8 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,4 km 14'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groeningepoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 7" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lilibaert" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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