• 110
  • 2 Salle(s) de bain
Overbekeplein 22 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Kortrijk, précisément au 22 Overbekeplein, 8500. Avec un prix attractif de 143 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Construit en 1981, le bien est en excellent état et se décompose en deux espaces distincts : une surface commerciale de 60 m² au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme magasin de vêtements, et un studio de 50 m² à l'étage qui peut servir de résidence principale. Le studio à l'étage offre une distribution bien pensée avec une pièce à vivre/salon qui fait également office de chambre, une cuisine équipée, et une salle de bains comprenant un lavabo, des toilettes et une douche séparée. La configuration est pratique et fonctionnelle, idéale pour ceux cherchant à allier lieu d'habitation et espace professionnel. Notez que la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine est offerte en supplément. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble comportant deux façades. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sven de SVG Vastgoed au numéro suivant : Tel 0483/408359 . La propriété dispose d'une référence EPC (20230703-0002922519-KNR-1) et bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commodités de la ville, tout en étant entourée par le charme culturel de la zone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 143 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230703-0002922519-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75053 Réf. vendeur: 3982377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

673 m 6' 1,4 km 2' 8'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

420 m 1' 57'' 400 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

420 m 1' 57'' 400 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

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Rhizo 2

299 m 4' 687 m 1' 28'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

300 m 4'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

300 m 4'

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

300 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

628 m 7' 963 m 2' 21'' 511 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 5,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

610 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

397 m 5' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

675 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

161 m 2' 25'' 873 m 1' 43'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Carrefour Express Kortrijk Leies

397 m 2' 19'' 987 m 2' 24'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Kortrijk

1 km 7' 1,7 km 3' 818 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groeningepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thomas Tijm" à 5 minutes à la marche."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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