• 110
  • 2 Salle(s) de bain
Overbekeplein 22 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Kortrijk, précisément au 22 Overbekeplein, 8500. Avec un prix attractif de 143 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Construit en 1981, le bien est en excellent état et se décompose en deux espaces distincts : une surface commerciale de 60 m² au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme magasin de vêtements, et un studio de 50 m² à l'étage qui peut servir de résidence principale. Le studio à l'étage offre une distribution bien pensée avec une pièce à vivre/salon qui fait également office de chambre, une cuisine équipée, et une salle de bains comprenant un lavabo, des toilettes et une douche séparée. La configuration est pratique et fonctionnelle, idéale pour ceux cherchant à allier lieu d'habitation et espace professionnel. Notez que la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine est offerte en supplément. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble comportant deux façades. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sven de SVG Vastgoed au numéro suivant : Tel 0483/408359 . La propriété dispose d'une référence EPC (20230703-0002922519-KNR-1) et bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commodités de la ville, tout en étant entourée par le charme culturel de la zone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 143 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230703-0002922519-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75053 Réf. vendeur: 3982377 Signaler une fraude

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Thomas Tijm", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 1 minute en voiture.

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