Appartement à vendre - Courtrai RBT08905

Waterpoort 2 5 8500 Courtrai

498 000 €

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RBT08905
  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de standing, situé au cœur de Kortrijk, offre un espace de vie spacieux de 130 m², accompagné d'une terrasse de 11,5 m² parfaite pour profiter de la lumière naturelle et du soleil. Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain, et de deux toilettes séparées pour un confort optimal. La cuisine est super équipée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. La résidence se trouve le long de la future promenade urbaine "Ramblas", reliant le jardin du Casino à la Grande Place, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Chaque détail a été pensé pour assurer confort et fonctionnalité, avec une cave spacieuse attribuée à chaque appartement. Les nouvelles technologies y sont intégrées, notamment une pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires et un système de ventilation D, garantissant une consommation énergétique minimale. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, la propriété compense largement par son emplacement central et ses finitions impeccables. Les places de stationnement sont disponibles à l'achat à seulement 30 mètres à pied. La vente se fait sous droits d'enregistrement avec une possibilité à 2%. Visitez le site internet www.larambla.be pour plus d'informations ou planifiez une visite lors des journées portes ouvertes le 27 avril 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08905 Réf. vendeur: 16634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Het Blokkenhuis 1 En 2

302 m 1' 433 m 1' 2'' 289 m 3' 289 m 3'

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Vrije Basisschool - 'T Fort

833 m 7' 1,1 km 2' 50'' 668 m 10' 833 m 10'

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Vrije Basisschool - 'T Fort

833 m 7' 1,1 km 2' 50'' 668 m 10' 833 m 10'

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2,3 km 4'

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Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

191 m 2' 18''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

191 m 2' 18''

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201 m 2' 24''

Gares

Kortrijk / Courtrai

236 m 1' 51'' 244 m 35'' 223 m 2' 43'' 223 m 2' 43''

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Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

127 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

489 m 1' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

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311 m 1' 2'' 692 m 1' 44'' 311 m 4' 311 m 4'

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638 m 4' 1,5 km 4' 626 m 8' 626 m 8'

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637 m 4' 1,5 km 4' 624 m 8' 624 m 8'

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Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,3 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

"Het Blokkenhuis 1 En 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 7 minutes à vélo.

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