Appartement à vendre - Courtrai RBT08905

Waterpoort 2 5 8500 Courtrai

498 000 €

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RBT08905
  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de standing, situé au cœur de Kortrijk, offre un espace de vie spacieux de 130 m², accompagné d'une terrasse de 11,5 m² parfaite pour profiter de la lumière naturelle et du soleil. Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain, et de deux toilettes séparées pour un confort optimal. La cuisine est super équipée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. La résidence se trouve le long de la future promenade urbaine "Ramblas", reliant le jardin du Casino à la Grande Place, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Chaque détail a été pensé pour assurer confort et fonctionnalité, avec une cave spacieuse attribuée à chaque appartement. Les nouvelles technologies y sont intégrées, notamment une pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires et un système de ventilation D, garantissant une consommation énergétique minimale. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, la propriété compense largement par son emplacement central et ses finitions impeccables. Les places de stationnement sont disponibles à l'achat à seulement 30 mètres à pied. La vente se fait sous droits d'enregistrement avec une possibilité à 2%. Visitez le site internet www.larambla.be pour plus d'informations ou planifiez une visite lors des journées portes ouvertes le 27 avril 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08905 Réf. vendeur: 16634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

302 m 1' 433 m 1' 2'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

833 m 7' 1,1 km 2' 50'' 668 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

833 m 7' 1,1 km 2' 50'' 668 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Rhizo 2

542 m 1' 48'' 586 m 1' 24'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

191 m 2' 18''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

191 m 2' 18''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

201 m 2' 24''

Gares

Kortrijk / Courtrai

236 m 1' 51'' 244 m 35'' 223 m 2' 43'' 223 m 2' 43''

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 16' 4,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

127 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

489 m 1' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

311 m 1' 2'' 692 m 1' 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Kortrijk

638 m 4' 1,5 km 4' 626 m 8' 626 m 8'

Colruyt Kortrijk

637 m 4' 1,5 km 4' 624 m 8' 624 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,3 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 3 minutes en voiture.

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