Appartement à vendre - Courtrai RBT15976

Spoorweglaan 11 12 8500 Courtrai

225 000 €

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RBT15976

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable, récent et idéalement situé, avec toutes les commodités à portée de main ? Cet appartement clé en main dans la résidence Keer Der Vlamingen est une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement de premier choix, proche de tout Situé dans un emplacement central stratégique, à deux pas du centre-ville de Courtrai, de la gare, des commerces et d’un centre commercial, cet appartement offre un accès optimal tant en voiture qu’en transports en commun. La vie urbaine dynamique vous attend à quelques minutes à pied. Disposition & confort de vie Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui dessert toutes les pièces. Le salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée comprend : • Double évier • Lave-vaisselle • Plaques de cuisson vitrocéramiques • Hotte • Four combiné • Réfrigérateur • Débarras attenant à la cuisine, très pratique pour le rangement L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une toilette séparée pour les invités, ainsi que d’une salle de bain moderne avec tout le confort souhaité. De grandes fenêtres garantissent une luminosité naturelle agréable dans l’ensemble de l’habitation. Caractéristiques techniques • Année de construction : 2008 • Appartement économe en énergie : Label EPC B • Chauffage électrique • Installation électrique conforme • Possibilité d’acheter un emplacement de parking souterrain (25.000 €) Pourquoi visiter cet appartement ? ✓ Emplacement central et accessible ✓ Prêt à emménager, bien entretenu ✓ Parfait comme habitation principale ou investissement ✓ Économe en énergie et conforme aux normes ✓ Résidence de standing avec finitions de qualité ✓ Grand potentiel locatif grâce à la localisation N’attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Une occasion unique de vivre confortablement dans une résidence soignée, en plein centre de Courtrai. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20240910-0003366861-RES-1

Niveau S

38

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT15976 Réf. vendeur: LL/TK/0732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis Plus

206 m 42'' 1,5 km 2' 55'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

711 m 2' 23'' 861 m 1' 18'' 630 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

711 m 2' 23'' 861 m 1' 18'' 630 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

385 m 1' 24'' 388 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 48''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

121 m 1' 27''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

121 m 1' 27''

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

121 m 1' 27''

Gares

Kortrijk / Courtrai

433 m 4' 1,3 km 2' 28'' 432 m 5' 432 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 20' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortrijk Station

394 m 2' 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

491 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

387 m 4' 1,2 km 1' 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Kortrijk

678 m 2' 31'' 682 m 1' 24'' 660 m 8' 660 m 8'

Carrefour Express Kortrijk Leies

624 m 5' 1,6 km 3' 517 m 7' 624 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,3 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 14'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kortrijk Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Blokkenhuis Plus" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.

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