Appartement à vendre - Courtrai RBU00413

Koning Albertstraat 37 32 8500 Courtrai

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00413

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 37 Koning Albertstraat à Kortrijk offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. D'une superficie de 96 m², il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels recherchant un logement confortable en centre-ville. La pièce principale, une grande salle de séjour, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses fenêtres récentes, offrant une ambiance conviviale et agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et une hotte aspirante, le tout complété par de nombreux rangements. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et un WC séparé complètent la configuration intérieure. Deux terrasses permettent de profiter de l’extérieur, dont une accessible depuis l’une des chambres. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, construit en 1978. Il dispose d’un chauffage non spécifié et d’un excellent rendement énergétique avec un EPC classé B (124). Une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La localisation en centre-ville permet un accès facile aux commerces, transports et services de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0003517814-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00413 Réf. vendeur: M/07292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

489 m 1' 37'' 489 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

984 m 3' 984 m 1' 58'' 718 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 6' 1,3 km 2' 44'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Rhizo 2

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

37 m 26''

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

37 m 26''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

37 m 26''

Gares

Courtrai / Kortrijk

334 m 1' 40'' 300 m 43'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

33 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

286 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk

542 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

460 m 1' 32'' 726 m 1' 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Lidl Kortrijk

694 m 4' 1,8 km 4' 694 m 8' 694 m 8'

Colruyt Kortrijk

693 m 4' 1,8 km 4' 693 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Blokkenhuis 1 En 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Kortrijk" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

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