Appartement à vendre - Courtrai RBU12804

Houtmarkt 9A 31 8500 Courtrai

349 000 €

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RBU12804

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 9A Houtmarkt à Kortrijk offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en centre-ville. D'une superficie d'environ 120 m², il comprend une vaste pièce à vivre de 50 m² avec une cuisine équipée, une zone bureau, ainsi que deux chambres spacieuses de 15 et 16 m² avec dressing intégré. La propriété dispose également d'une salle de bains aménagée avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un deuxième WC séparé pour plus de commodité. L’appartement est situé au troisième étage d’un bâtiment daté de 1990, bénéficiant d’une excellente isolation avec double vitrage et d’un certificat de conformité électrique. Il comprend deux terrasses ensoleillées, d'une superficie totale de 20 m² orientées sud-ouest, offrant une vue agréable sur la Houtmarkt, le nouveau musée Abby et le parc Begijnhof. La propriété est complétée par une cave privée et la possibilité d’acquérir une double garage souterrain pour 35.000 €. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du centre-ville, ce bien présente une localisation très prisée à Kortrijk. Avec un label énergétique B et un certificat de sécurité électrique à jour, cet appartement allie confort, praticité et environnement agréable. La résidence est accessible via un ascenseur et constitue un choix intéressant pour ceux recherchant un logement clé en main dans un quartier résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

50 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

12 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

0003573180

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12804 Réf. vendeur: 4126901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

667 m 2' 25'' 907 m 1' 25'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

129 m 25'' 301 m 42'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

129 m 25'' 301 m 42'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 7

172 m 34'' 332 m 47'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

42 m 30''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

42 m 30''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

42 m 30''

Gares

Courtrai / Kortrijk

921 m 9' 1,3 km 3' 744 m 11' 909 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 17' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk I

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

289 m 1' 11'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

968 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

385 m 4' 774 m 1' 22'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Kortrijk Leies

546 m 1' 49'' 1,3 km 3' 546 m 7' 546 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km 4' 1,4 km 1' 52'' 711 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,3 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,9 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,5 km 15'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groeningepoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk I") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 7" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Lilibaert" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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