Appartement à vendre - Courtrai RBU16598

Filips van de Elzaslaan 84 11 8500 Courtrai

297 500 €

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RBU16598

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Appartement City Chic avec terrasse de rêve - Tout Tiptop - votre nid urbain avec style ! Situé au premier étage, à proximité immédiate de la bien-aimée St Elisabeth - là où la ville et la tranquillité se rencontrent. Mais attendez... la véritable pièce maîtresse ? Une puissante terrasse de pas moins de 40 m², orientée sud-ouest. Pensez-y : soleil, confort et apéro.... L'agencement dans le style : Un hall d'entrée soigné avec des toilettes pour les invités - Pénétrez dans le salon chaleureux et intime où l'ambiance n'est pas un choix, mais une garantie. Parfait pour les soirées douillettes ou les marathons Netflix. - Une cuisine bien pensée, équipée de meubles de rangement et d'appareils électroménagers intelligents - Deux chambres fantastiques, chacune avec un accès direct à cette belle terrasse - Une belle salle de bains contemporaine : fraîche et pratique avec une douche spacieuse en verre où vous vous débarrasserez facilement de votre stress matinal - Une buanderie séparée, parce qu'une vie pratique = une vie décontractée. En bref : ✅ 1er étage - accès facile ✅ 2 chambres à coucher avec connexion à la terrasse terrasse sud-ouest de 40m² = rêve d'été ✅ Ambiance chaleureuse et accueillante ✅ Excellente situation près de St.-Elisabeth VISITEZ cette propriété pendant notre week-end de première vente. Nous organiserons deux moments de visite le vendredi 22 août (16h00 - 20h00) et le samedi 23 août (09h00 - 18h00). Chaque acheteur potentiel aura ainsi l'occasion de visiter cette propriété en profondeur. L'inscription peut se faire par email : Contact ou par téléphone au Tel 056/313.414 . Une offre valable peut être faite par email ( Contact ) ou sous pli fermé jusqu'au lundi 25 août à 20h00.) Le prix indicatif est de 297 500 euros. Le propriétaire décidera d'accepter ou non l'offre la plus élevée. Tous les documents vous seront envoyés par courriel à l'avance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

3667715

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16598 Réf. vendeur: 7086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

685 m 2' 17'' 688 m 57'' 532 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

782 m 2' 36'' 782 m 1' 35'' 606 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Drie Hofsteden

741 m 2' 28'' 788 m 1' 20'' 505 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

444 m 1' 28'' 711 m 1' 8'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 17''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

160 m 1' 55''

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

160 m 1' 55''

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

160 m 1' 55''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,2 km 5' 1,6 km 2' 54'' 896 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,5 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

569 m 2' 10'' 569 m 7' 569 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

348 m 1' 17'' 348 m 43'' 348 m 4' 348 m 4'

Delhaize St Rochus

842 m 4' 842 m 1' 53'' 626 m 9' 757 m 9'

Carrefour Market Kortrijk Walle

877 m 4' 1,1 km 1' 46'' 719 m 11' 877 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 13'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Thomas Tijm" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Drie Hofsteden" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.

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