Appartement à vendre - Courtrai RBU51272

Filips van de Elzaslaan 84 11 8500 Courtrai

319 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU51272

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Appartement City Chic avec terrasse de rêve - Tout Tiptop - votre nid urbain avec style ! Situé au premier étage, à proximité immédiate de la bien-aimée St Elisabeth - là où la ville et la tranquillité se rencontrent. Mais attendez... la véritable pièce maîtresse ? Une puissante terrasse de pas moins de 40 m², orientée sud-ouest. Pensez-y : soleil, confort et apéro.... L'agencement dans le style : Un hall d'entrée soigné avec des toilettes pour les invités - Pénétrez dans le salon chaleureux et intime où l'ambiance n'est pas un choix, mais une garantie. Parfait pour les soirées douillettes ou les marathons Netflix. - Une cuisine bien pensée, équipée de meubles de rangement et d'appareils électroménagers intelligents - Deux chambres fantastiques, chacune avec un accès direct à cette belle terrasse - Une belle salle de bains contemporaine : fraîche et pratique avec une douche spacieuse en verre où vous vous débarrasserez facilement de votre stress matinal - Une buanderie séparée, parce qu'une vie pratique = une vie décontractée. En bref : ✅ 1er étage - accès facile ✅ 2 chambres à coucher avec connexion à la terrasse terrasse sud-ouest de 40m² = rêve d'été ✅ Ambiance chaleureuse et accueillante ✅ Excellente situation près de St.-Elisabeth VISITEZ cette propriété pendant notre week-end de première vente. Nous organiserons deux moments de visite le vendredi 22 août (16h00 - 20h00) et le samedi 23 août (09h00 - 18h00). Chaque acheteur potentiel aura ainsi l'occasion de visiter cette propriété en profondeur. L'inscription peut se faire par email : Contact ou par téléphone au Tel 056/313.414 . Une offre valable peut être faite par email ( Contact ) ou sous pli fermé jusqu'au lundi 25 août à 20h00.) Le prix indicatif est de 297 500 euros. Le propriétaire décidera d'accepter ou non l'offre la plus élevée. Tous les documents vous seront envoyés par courriel à l'avance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Revenu cadastral: 1 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

3667715

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51272 Réf. vendeur: 7574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

685 m 2' 17'' 688 m 57'' 532 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

782 m 2' 36'' 782 m 1' 35'' 606 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Drie Hofsteden

741 m 2' 28'' 788 m 1' 20'' 505 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

444 m 1' 28'' 711 m 1' 8'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 17''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

160 m 1' 55''

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

160 m 1' 55''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

160 m 1' 55''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,2 km 5' 1,6 km 2' 54'' 896 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,5 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

569 m 2' 10'' 569 m 7' 569 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

348 m 1' 17'' 348 m 43'' 348 m 4' 348 m 4'

Delhaize St Rochus

842 m 4' 842 m 1' 53'' 626 m 9' 757 m 9'

Carrefour Market Kortrijk Walle

877 m 4' 1,1 km 1' 46'' 719 m 11' 877 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sint Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Drie Hofsteden" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jozef" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Thomas Tijm", à 1 minute en voiture.

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Documents

09d7198ca4c24001bf8915b3d204a2ec.pdf

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