Appartement à vendre - Courtrai RBU79202

Burgemeester Pyckestraat 23A 52 8500 Courtrai

125 000 €

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RBU79202

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

TOPGELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM! CENTRAAL gelegen appartement met 1SLK en PRIVATIEVE parking (staanplaats). Indeling: inkomhal, badkamer met douche/bad en toilet, slaapkamer, ruime en lichtrijke living met open keuken. Troeven: DUBBELE BEGLAZING, 4,8% NETTO RENDEMENT (huurprijs 600 euro/maand) dus ideale INVESTERING. SUPER gelegen dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Contacteer ons voor een bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Emission de CO2

3451

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79202 Réf. vendeur: 7288117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

765 m 2' 44'' 1,7 km 3' 615 m 8' 615 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

575 m 1' 55'' 852 m 1' 53'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

575 m 1' 55'' 852 m 1' 53'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

575 m 1' 55'' 852 m 1' 53'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 43''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge

175 m 2' 6''

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

175 m 2' 6''

De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem

175 m 2' 6''

Gares

Kortrijk / Courtrai

723 m 6' 1,5 km 2' 53'' 723 m 9' 723 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,8 km 20' 6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

246 m 49'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

783 m 10'

Supermarchés

Delhaize St Rochus

218 m 1' 56'' 525 m 1' 17'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Aldi Kortrijk

550 m 1' 58'' 750 m 1' 37'' 550 m 7' 550 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

639 m 2' 7'' 774 m 1' 14'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,4 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13 km 12'

Golfs

Waregem Golf

19,5 km 15'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone St-Rochus".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge, De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem, De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Rochus" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

actamaps watertoets (34022e012500y002).pdf

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xport-cadgis (28).pdf

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vlm rapport_24042025.pdf

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actamaps - burgemeester pyckestraat 23 a, 8500 kortrijk (34022e012500y002).pdf

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actamaps erfgoed (34022e012500y002).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (34022e012500y002).pdf

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actamaps risicozones overstromingen (34022e012500y002).pdf

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certificaat-20250425-0003584385-res-1.pdf

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