Appartement à vendre - Courtrai RBW28475

Guldenbergplantsoen 3 12 8500 Courtrai

575 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Guldenbergplantsoen 3 12 8500 Courtrai

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Description

Uitstekend appartement op een uitzonderlijke locatie

Dit prachtige appartement van maar liefst 151m² !!! is gelegen aan het Guldenbergplantsoen, op een rustige en groene toplocatie in het historische hart van Kortrijk. Op wandelafstand van de Grote Markt en vlak bij de Leie geniet u hier van een unieke combinatie van rust, comfort en stadsleven.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet. De bijzonder ruime leefruimte met parketvloer biedt dankzij het grote schuifraam directe toegang tot een aangenaam terras met een prachtig uitzicht op het groene stadspark.

Aansluitend vindt u een volledig geïnstalleerde keuken met praktische berging.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, waarvan één bijzonder ruim is ingericht.

Als extra troef is een ondergrondse garagebox inbegrepen in de prijs.

Troeven op een rij:

✓ Rustige en groene toplocatie in het centrum van Kortrijk
✓ Op wandelafstand van de Grote Markt en de Leie
✓ Ruime leefruimte met parkzicht
✓ Terras met aangenaam uitzicht
✓ Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer
✓ Ondergrondse garagebox inbegrepen
✓ Energiezuinig met EPC-label A

Een uitzonderlijke woonkans voor wie ruimte, comfort en een uitstekende ligging weet te waarderen.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Wij leiden u graag rond in dit unieke appartement. 📞✉️

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28475 Réf. vendeur: 7714332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

480 m 1' 48'' 877 m 1' 24'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

260 m 52'' 260 m 40'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

260 m 52'' 260 m 40'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 7

303 m 1' 303 m 46'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

174 m 2' 5''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

174 m 2' 5''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

174 m 2' 5''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,1 km 6' 1,1 km 2' 38'' 823 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 16' 5,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk I

928 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

422 m 4' 422 m 5' 422 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

582 m 2' 55'' 1,1 km 2' 39'' 582 m 7' 582 m 7'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

573 m 5' 744 m 1' 21'' 573 m 7' 573 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

870 m 2' 54'' 1,4 km 1' 51'' 535 m 10' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,2 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,9 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,5 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Guldenbergplantsoen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groeningepoort".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Lilibaert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Guldensporencollege 7", à 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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