• 3 Chambre(s)
  • 97
Groeningestraat 2 8 8530 Harelbeke

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Description

Cet appartement de 97 m², situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel, est idéalement positionné entre Harelbeke et Courtrai. Il a été récemment rénové avec soin, offrant une nouvelle salle de bains, de nouveaux sols, ainsi qu'une installation électrique remise aux normes jusqu'en 2046. Un nouveau brûleur à condensation au gaz a également été installé en 2023. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de fenêtres à haut rendement énergétique et de chauffage central, ce qui assure un confort optimal. L'entrée de l'appartement est accueillante avec un vestiaire intégré et mène directement à la pièce de vie principale. Celle-ci comprend un salon avec une cheminée décorative, une salle à manger et une cuisine adjacente, le tout ouvrant sur un balcon. La disposition fonctionnelle offre un espace de vie agréable et lumineux. La salle de bains moderne est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble lavabo et d'une baignoire avec écran de douche. Un espace de rangement pratique, avec connexion pour machine à laver, complète cet appartement bien pensé. Situé à l'adresse Groeningestraat 2 8, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers reliant Harelbeke à Courtrai. Un certificat conforme est disponible pour l'installation électrique, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès aisé aux étages. Avec un revenu cadastral de 994 €, cet appartement est proposé à la vente pour 165 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

97 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86417 Réf. vendeur: 4007214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picolini

1,3 km 4' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Sint-Rita

999 m 3' 1 km 1' 26'' 0 m 0'' 999 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Sint-Rita

999 m 3' 1 km 1' 26'' 0 m 0'' 999 m 12'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 781 m 6' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,9 km 9'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

74 m 53''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

57 m 41''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

1 km 13'

Gares

Harelbeke

2,2 km 11' 1,7 km 2' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,2 km 24' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

459 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

1,5 km 5' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

1,8 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Colruyt Harelbeke

1,5 km 5' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Harelbeke

1,8 km 7' 2 km 2' 36'' 1,5 km 7' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,9 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,5 km 14'

Golfs

Waregem Golf

15,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kuurne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Harelbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Harelbeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Imog Harelbeke") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Harelbeke Station".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Picolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Sint-Rita", à 1 minute en voiture.

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