• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zuidstraat 2 4 8530 Harelbeke

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Description

Situé dans la charmante ville de Harelbeke, cet appartement d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier parfaitement intégré dans un environnement résidentiel recherché. Avec un prix attractif de 174 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU24499, se distingue par ses nombreux atouts et son agencement intelligent. La superficie habitable de 84 m² est organisée de manière fonctionnelle et confortable, comprenant deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La pièce principale, d'une surface de 28 m², sert de séjour et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à une orientation favorable. La cuisine ouverte, récemment rénovée, invite à la préparation de repas gourmands dans un cadre moderne, tandis que la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une installation pour la machine à laver garantit confort et praticité au quotidien. L'appartement, situé au premier étage d’un immeuble datant de 1974, bénéficie d’un intérieur soigné et d’un état excellent. La présence de double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, renforçant l’aspect écoénergétique de ce bien classé en label C. Notamment, la conformité de l’installation électrique et la certification EPC (référence 0002675951) attestent de sa conformité aux normes en vigueur. En outre, un espace de stockage supplémentaire dans la cave de 5 m² est disponible, facilitant la gestion des affaires personnelles. Pour agrémenter encore davantage cette offre, une place de garage est proposée en option pour 25 000 €, offrant une solution pratique pour se garer facilement dans cette zone stratégique. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les membres de la famille ou les visiteurs. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses grands avantages. À proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports publics, il convient parfaitement à ceux qui recherchent la commodité urbaine dans un cadre paisible. La terrasse orientée au sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin privé offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La proximité des services essentiels confère à cette propriété une valeur ajoutée considérable, faisant de cet appartement une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0486/64.24.94 . Cet appartement est vendu sans agence, conformément au concept Smart Houses, ce qui garantit une transaction simple et transparente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur dynamique et accueillant – contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Harelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 935 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

84 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

0002675951

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24499 Réf. vendeur: 4133077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

327 m 1' 5'' 1,8 km 3' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Heilig Hart

244 m 48'' 2,7 km 4' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Heilig Hart

244 m 48'' 2,7 km 4' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

411 m 1' 22'' 1,8 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

122 m 1' 28''

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

122 m 1' 28''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

122 m 1' 28''

Gares

Harelbeke

700 m 7' 1,5 km 2' 47'' 700 m 9' 700 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,6 km 29' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

521 m 1' 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Harelbeke

723 m 9'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

241 m 51'' 1,2 km 2' 45'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Aldi Harelbeke

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 819 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Harelbeke

1,1 km 4' 1,4 km 2' 3'' 877 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,8 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

14,4 km 12'

Éducation

"De Kleine Ark" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Harelbeke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Harelbeke" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roubaix ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Courtrai à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.

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