Appartement à vendre - Harelbeke RBV80285

Rietvoornstraat 4 101 8530 Harelbeke

269 000 €

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RBV80285

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in dit stijlvolle en recente appartement (2022), waar comfort en een moderne vibe perfect samenkomen. Via lift of trap bereik je het eerste verdiep en kom je binnen in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is een echte eyecatcher, met een gezellige zit- en eethoek én een prachtig uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en geven toegang tot het ruime terras, dé plek om te ontspannen na een drukke dag. De open, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is ideaal voor wie graag kookt en geniet in goed gezelschap. In de inkomhal vind je een praktische berging met wasruimte. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een strakke badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Ook aan praktisch comfort is gedacht, met een privatieve berging en een eigen parkeerplaats in de kelder. Kortom: een instapklaar appartement met een frisse, hedendaagse uitstraling!

De parkeerplaats (t.b.v. € 20.00,00) maakt deel uit van de verkoop, maar is niet inbegrepen in de vermelde richtprijs.

Extra troeven
  • energiezuinig
  • centrale verwarming en warmwaterproductie via warmtenet
  • videofoon
  • prachtige rustige ligging nabij de Leie, groene omgeving
  • gelegen op slechts enkele minuten van zowel het centrum van Harelbeke als dat van Kuurne
  • instapklaar en volledig afgewerkt

RICHTPRIJS: 269 000 euro

Een uitzonderlijke woonkans voor wie waarde hecht aan comfort, energie efficiëntie, rust, natuur en locatie - zowel als eigen woonst of als investering met uitstraling.
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0474/79.45.46 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2033

Emission de CO2

408

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80285 Réf. vendeur: 7671130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

1,2 km 6' 1,6 km 2' 18'' 571 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Heilig Hart

1,2 km 5' 2,1 km 2' 35'' 697 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Heilig Hart

1,2 km 5' 2,1 km 2' 35'' 697 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,1 km 4' 1,7 km 2' 30'' 520 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

840 m 10'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

854 m 10'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

1,1 km 13'

Gares

Harelbeke

1,8 km 11' 1,3 km 1' 39'' 811 m 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 27' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

852 m 4' 543 m 10' 852 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 982 m 10' 1,5 km 18'

Carrefour Express Kuurne

1,6 km 5' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Harelbeke

1,9 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,1 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,8 km 16'

Golfs

Waregem Golf

15,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rietvoornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Guldensporencollege 9" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool-Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Ark", une crèche joignable en 14 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Harelbeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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