Appartement à vendre - Wevelgem RBW11026

Kortrijkstraat 56 0202 8560 Wevelgem

219 000 €

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RBW11026

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au sein de la Résidence Linum, cet appartement à vendre à Wevelgem offre une opportunité rare alliant confort moderne et emplacement stratégique. Proposé au prix de 219 000 €, ce bien immobilier de 71 m² habitables bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces ainsi que des transports en commun, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement, construit en 2010, se trouve au deuxième étage d’un immeuble résidentiel conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée B, attestée par un certificat EPC précis. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Il comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un accès à une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur sans jardin. Une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain avec douche-bain et meuble lavabo complètent ce bien. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique. La résidence propose aussi des commodités communes telles qu’une cave à déchets collective et un local à vélos sécurisé. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, ce bien immobilier situé dans une zone résidentielle urbaine non inondable est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le cadre paisible et la qualité de finition de cet appartement en font un choix judicieux pour qui recherche praticité et sérieux. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence référente. Ce logement représente une belle opportunité sur le marché de Wevelgem qu’il serait dommage de laisser passer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506-0003853549-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11026 Réf. vendeur: 4384460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pixie

620 m 2' 4'' 620 m 1' 6'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

809 m 6' 934 m 1' 48'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

809 m 6' 934 m 1' 48'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

607 m 2' 54'' 619 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

843 m 1' 7''

A19 : Courtrai - Ypres

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

265 m 3'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

412 m 5'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

412 m 5'

Gares

Wevelgem

633 m 4' 751 m 1' 23'' 633 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,7 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

460 m 1' 35'' 460 m 6' 460 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

637 m 8'

Supermarchés

Okay Wevelgem

765 m 2' 33'' 765 m 1' 16'' 761 m 9' 765 m 9'

Carrefour Market Wevelgem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Lauwe

1,7 km 7' 1,7 km 2' 52'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,2 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,4 km 26'

Tourisme

Habiter à proximité de Kortrijkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wevelgem Station" à 8 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute et A19 (Courtrai - Ypres) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Wevelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Pauluscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pixie" est à 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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