Appartement à vendre - Wevelgem RBW34931

Kortrijkstraat 56 0202 8560 Wevelgem

219 000 €

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RBW34931

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Wevelgem, cet appartement à vendre au sein de la Résidence Linum représente une opportunité remarquable pour un usage résidentiel ou un investissement. Proposé au prix exact de 219 000 €, ce bien immobilier, construit en 2010, offre une surface habitable de 85 m² agréablement agencée au deuxième étage. L’appartement se distingue par son état normal d’entretien et bénéficie d’une luminosité agréable grâce à son orientation, ainsi qu’à la présence d’un terrasse privative qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. L’intérieur est composé d’une entrée accueillante desservant un vaste séjour muni d’une cuisine ouverte entièrement équipée, optimisant ainsi l’espace et facilitant la convivialité. Une chambre spacieuse assure un confort optimal, accompagnée d’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche-bain moderne et d’un meuble lavabo. L’appartement comprend également un espace buanderie avec raccordement pour la machine à laver ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire. Pour plus de commodité, un toilette séparé complète les installations sanitaires. Parmi les prestations techniques, on note un chauffage au gaz performant et des fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. L’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie B avec une consommation spécifique de 98 kWh/m²/an, témoignant d’une efficacité énergétique appréciable. La Résidence Linum jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Wevelgem, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux commodités quotidiennes. En tant que bien situé en zone résidentielle urbaine, il n’est pas soumis à des contraintes liées aux risques d’inondation. Le cadre sécurisé comprend également des espaces communs tels qu’une remise pour vélos et un local à déchets. Ce bien est donc idéal tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location future, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et potentiel financier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Imani au Tel 0478 26 26 36 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506-0003853549-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34931 Réf. vendeur: 4404948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pixie

620 m 2' 4'' 620 m 1' 6'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

809 m 6' 934 m 1' 48'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

809 m 6' 934 m 1' 48'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

607 m 2' 54'' 619 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

843 m 1' 7''

A19 : Courtrai - Ypres

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

265 m 3'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

412 m 5'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

412 m 5'

Gares

Wevelgem

633 m 4' 751 m 1' 23'' 633 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 26'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,7 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

460 m 1' 35'' 460 m 6' 460 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

637 m 8'

Supermarchés

Okay Wevelgem

765 m 2' 33'' 765 m 1' 16'' 761 m 9' 765 m 9'

Carrefour Market Wevelgem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Lauwe

1,7 km 7' 1,7 km 2' 52'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,2 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,4 km 26'

Transports en commun

Vivre près de Kortrijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Wevelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pixie", à 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Pauluscollege" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 10 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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