Appartement à vendre - Wevelgem RWC42006

Roeselarestraat 92 103 8560 Wevelgem

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • Terrasse
Roeselarestraat 92 103 8560 Wevelgem

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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre en plein cœur de Wevelgem, une occasion idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et praticité. Situé au 1er étage d’un immeuble récent construit en 2015, ce logement offre une surface habitable de 95 m², conçue pour maximiser l’espace et la luminosité. Son environnement central garantit un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. La construction récente assure une excellente isolation et des performances énergétiques optimales, comme en témoigne le certificat énergétique label A, attestant de son efficacité énergétique. La présence d’un ascenseur ajoute une touche de confort supplémentaire pour accéder à l’appartement, ce qui en fait une option attrayante pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les caractéristiques internes de cet appartement sont remarquables : deux chambres spacieuses parfaites pour une petite famille ou pour des invités, un séjour lumineux qui invite à la détente, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle équipée pour répondre à tous les besoins du quotidien. Un espace de rangement spacieux est également inclus, facilitant l’organisation et la gestion du quotidien. À l’extérieur, un joli terrasse offre un espace privé pour profiter des beaux jours dans un environnement calme à l’arrière de l’immeuble. La propriété est également équipée de dispositifs modernes tels qu’un système de ventilation et une installation pour l’adoucisseur d’eau, assurant confort et praticité. Enfin, la possibilité d’acquérir un garage en option à 25 000 € ajoute une valeur supplémentaire à cette offre attractive. Localisé dans le centre animé de Wevelgem, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Des commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La proximité des axes majeurs facilite également les déplacements vers les environs ou vers d’autres villes voisines. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché local. Qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette résidence moderne et bien située répondra sans aucun doute aux attentes des acquéreurs avertis. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Wevelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pippo

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

516 m 2' 49'' 728 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

516 m 2' 49'' 728 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

844 m 2' 51'' 844 m 1' 12'' 670 m 10' 844 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 2' 43''

A19 : Courtrai - Ypres

2,4 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

103 m 1' 14''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

143 m 1' 43''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

198 m 2' 23''

Gares

Wevelgem

590 m 4' 593 m 56'' 590 m 7' 590 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

524 m 1' 49'' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

492 m 6'

Supermarchés

Okay Wevelgem

961 m 3' 1,1 km 1' 51'' 735 m 12' 961 m 12'

Carrefour Market Wevelgem

2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Lidl Wevelgem

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,5 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,2 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,7 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Pippo" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

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