Appartement à vendre - Avelgem RBT98265

Doorniksesteenweg 151 210 8580 Avelgem

525 000 €

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RBT98265

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Avelgem, cette loft moderne se trouve dans la résidence 'de Groote Fabrieke', un bâtiment de qualité construit en 2016. L’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée dans un secteur résidentiel calme, tout en étant facilement accessible. La propriété est orientée plein sud, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée dans la vaste pièce de vie principale. L’intérieur de l’appartement offre une surface habitable de 196 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un coin salon avec cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four AGA. La terrasse privée de 30 m², également orientée plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, la zone nuit comprend une grande chambre principale avec dressing, deux autres chambres, et une salle de bain luxueuse équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’une cabine infrarouge. Le bien dispose également d’un parking souterrain avec une place de stationnement, ainsi que d’une cave spacieuse. Parmi ses atouts, on note une excellente performance énergétique (label B) grâce à une isolation renforcée et un chauffage par plancher chauffant. La résidence comprend aussi un espace pour vélos et un grand jardin commun. La propriété est vendue sans intermédiaire, permettant une transaction directe avec le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 992 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

60 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98265 Réf. vendeur: 4099223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isango

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

650 m 2' 10'' 1,2 km 1' 50'' 592 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

648 m 2' 17'' 1,1 km 1' 47'' 642 m 8' 648 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

253 m 3'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

289 m 3'

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

289 m 3'

Gares

Anzegem

8,6 km 30' 9,2 km 11' 7,3 km 10' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 8' 22,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

6,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Avelgem

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Colruyt Avelgem

636 m 2' 7'' 610 m 48'' 594 m 7' 615 m 7'

Carrefour Market Avelgem

957 m 4' 969 m 1' 21'' 748 m 11' 957 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

13,3 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,8 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,8 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

"Isango" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 2 minutes en voiture."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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