• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 11 m² Terrasse

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé dans la charmante ville d'Avelgem, une résidence moderne conçue pour répondre aux attentes des familles ou des personnes recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Avec un prix attractif de 340 000 €, cette propriété se distingue par sa conception contemporaine, ses équipements modernes et son emplacement privilégié. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 105 m², parfaitement optimisée pour le confort quotidien, avec trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La distribution intérieure a été pensée pour combiner fonctionnalité et esthétique, notamment grâce à un chauffage électrique avec plancher chauffant, un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un agencement lumineux grâce à une orientation sud. La présence d’un terrasse de 11 m² permet d’apprécier les beaux jours en toute tranquillité, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir. Situé au cœur d’un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Avelgem, facilitant l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports publics et espaces de loisirs. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne et contribue à un mode de vie pratique et agréable. La résidence ne dispose pas encore d’un système de lift, mais l’appartement étant situé au premier étage, cela reste accessible à tous. La possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave renforce encore davantage l’attrait de cette offre. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire quant à la stabilité du bien. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété clé en main dans une commune paisible tout en restant proche des zones urbaines actives. Son prix, hors TVA, est compétitif compte tenu de la qualité de la construction, des finitions modernes et de l’emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement neuf dans un cadre résidentiel serein, à quelques minutes seulement des commodités variées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette résidence à Avelgem pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Kloostertuin

De Kloostertuin

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Avelgem, een groene parel op het kruispunt van Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen en Henegouwen. Hier brengt nieuwbouwproject De Kloostertuin straks de natuur van de nabijgelegen Scheldemeersen tot in het hart van de gemeente. De voormalige site van de Sint-Jan Berchmansschool wordt grotendeels onthard en maakt plaats voor zes residenties – goed voor 51 appartementen en zes handelsruimtes – en zes gezinswoningen. - 1-slpk appartement vanaf € 215.000 (*) - 2-slpk appartement vanaf € 255.000 (*) - 3-slpk appartement vanaf € 300.000 (*) - 3-slpk woning vanaf € 315.000 (*) - 5 handelsruimtes voorbehouden voor vrij beroepen en dienstverlening, een zesde voor horeca (enkel overdag) Casco oplevering - BVO van 56m² tot 190m² Publieke parkings vlakblij voor klanten Te koop vanaf € 142.000 (excl. kosten) Die komen samen rond een prachtige binnentuin met boomgaard. De huidige Kloosterstraat, aan de zijkant van de site, wordt een groene, verkeersveilige corridor voor fietsers en voetgangers die de kern van de gemeente met de Scheldemeersen verbindt. De Kloostertuin biedt voor elk wat wils dankzij de variatie in grootte, indeling en afwerking van de woning en appartementen. Een charmante gezinswoning met eigen tuin, een lichtrijk appartement met zonnig terras of een penthouse met panoramisch zicht op de Scheldemeersen. Hier is alles mogelijk. (*) Aankoopprijs zonder BTW en kosten
Prix 215 000 € à 395 000 €
Surface habitable 66 m² à 121 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25623 Réf. vendeur: Residentie De Kloostertuin - Blok2 - App 5/101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

574 m 1' 57'' 582 m 1' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

405 m 1' 21'' 405 m 38'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

362 m 1' 26'' 949 m 1' 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

284 m 3'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

307 m 4'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

397 m 5'

Gares

Anzegem

7,5 km 26' 7,9 km 10' 6,1 km 10' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 10' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

7,6 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

857 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 726 m 10' 848 m 10'

Aldi Avelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Avelgem

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 23'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,9 km 12'

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imog Moen") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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