• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 8 m² Terrasse

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Avelgem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne et confortable dans une région dynamique. Situé au cœur d’un quartier résidentiel, cet appartement offre une surface habitable de 94 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un petit ménage ou d’un couple cherchant à allier qualité de vie et praticité. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une conception récente construite en 2025, qui garantit un intérieur contemporain et économe en énergie. La structure est équipée d’un système de chauffage électrique avec chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout en étant compatible avec les exigences environnementales actuelles. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, très lumineuses grâce à une orientation est qui privilégie la lumière naturelle tout au long de la matinée. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s’ouvre sur une vaste pièce à vivre idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La salle de bain moderne, dotée d’une douche à l’italienne et d’un espace pratique pour le rangement, complète parfaitement cet espace de vie. Un balcon ou terrasse de 8 m² vient ajouter un atout supplémentaire, permettant de profiter d’un coin extérieur pour les petits déjeuners ou simplement pour se détendre tout en admirant la vue sur la cour intérieure. La présence d’un local de rangement dans l’appartement et la possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol renforcent encore l’attrait de cette propriété. Concernant la localisation, Avelgem est une commune prisée pour sa quiétude tout en offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité de ces infrastructures permet une vie quotidienne aisée tout en profitant d’un environnement paisible. La construction récente assure également que l’isolation phonique et thermique est optimale, renforçant ainsi le confort intérieur. La résidence ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur soumis à des restrictions urbanistiques particulières, garantissant une tranquillité d’esprit pour votre investissement immobilier. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare sur le marché, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cet appartement à Avelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Kloostertuin

De Kloostertuin

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Avelgem, een groene parel op het kruispunt van Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen en Henegouwen. Hier brengt nieuwbouwproject De Kloostertuin straks de natuur van de nabijgelegen Scheldemeersen tot in het hart van de gemeente. De voormalige site van de Sint-Jan Berchmansschool wordt grotendeels onthard en maakt plaats voor zes residenties – goed voor 51 appartementen en zes handelsruimtes – en zes gezinswoningen. - 1-slpk appartement vanaf € 215.000 (*) - 2-slpk appartement vanaf € 255.000 (*) - 3-slpk appartement vanaf € 300.000 (*) - 3-slpk woning vanaf € 315.000 (*) - 5 handelsruimtes voorbehouden voor vrij beroepen en dienstverlening, een zesde voor horeca (enkel overdag) Casco oplevering - BVO van 56m² tot 190m² Publieke parkings vlakblij voor klanten Te koop vanaf € 142.000 (excl. kosten) Die komen samen rond een prachtige binnentuin met boomgaard. De huidige Kloosterstraat, aan de zijkant van de site, wordt een groene, verkeersveilige corridor voor fietsers en voetgangers die de kern van de gemeente met de Scheldemeersen verbindt. De Kloostertuin biedt voor elk wat wils dankzij de variatie in grootte, indeling en afwerking van de woning en appartementen. Een charmante gezinswoning met eigen tuin, een lichtrijk appartement met zonnig terras of een penthouse met panoramisch zicht op de Scheldemeersen. Hier is alles mogelijk. (*) Aankoopprijs zonder BTW en kosten
Prix 215 000 € à 395 000 €
Surface habitable 66 m² à 121 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25624 Réf. vendeur: Residentie De Kloostertuin - Blok2 - App 5/102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

574 m 1' 57'' 582 m 1' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

405 m 1' 21'' 405 m 38'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

362 m 1' 26'' 949 m 1' 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

284 m 3'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

307 m 4'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

397 m 5'

Gares

Anzegem

7,5 km 26' 7,9 km 10' 6,1 km 10' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 10' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

7,6 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

857 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 726 m 10' 848 m 10'

Aldi Avelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Avelgem

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 23'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,9 km 12'

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imog Moen") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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