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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel à Avelgem, un bien immobilier neuf qui allie modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. Situé dans la résidence Residentie De Kloostertuin - Blok2 - App 5/202, cette propriété offre une surface habitable de 95 m² répartie sur la deuxième étage, avec une orientation sud qui baigne l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un petit ménage ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour télétravailler ou recevoir des invités. La conception moderne inclut un chauffage électrique avec un système de Vloerverwarming, garantissant un confort thermique optimal durant toutes les saisons. La présence de double vitrage renforce l’isolation acoustique et thermique, tout en offrant une tranquillité appréciable dans un environnement calme et résidentiel. L’intérieur est pensé pour la praticité et le bien-être, sans équipements superflus comme la climatisation ou l’alarme, mais avec une qualité de finition répondant aux normes modernes. La pièce à vivre s’ouvre sur un joli terrasse de 7 m² orientée sud, idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou simplement pour se détendre en toute quiétude. La résidence ne dispose pas d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle offre la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, ajoutant à la commodité du quotidien. La structure est récente, construite en 2025, ce qui garantit une efficacité énergétique et peu d’entretien à venir. Idéalement situé à Avelgem, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, mais à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie et autres boutiques de proximité. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni protection particulière, ce qui ajoute à sa valeur sûre. Le prix demandé est de 300 000 €, hors TVA, charges comprises, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette région dynamique de Belgique. N’attendez plus pour découvrir cette superbe opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 300 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Kloostertuin
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom in Avelgem, een groene parel op het kruispunt van Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen en Henegouwen. Hier brengt nieuwbouwproject De Kloostertuin straks de natuur van de nabijgelegen Scheldemeersen tot in het hart van de gemeente. De voormalige site van de Sint-Jan Berchmansschool wordt grotendeels onthard en maakt plaats voor zes residenties – goed voor 51 appartementen en zes handelsruimtes – en zes gezinswoningen. - 1-slpk appartement vanaf € 215.000 (*) - 2-slpk appartement vanaf € 255.000 (*) - 3-slpk appartement vanaf € 300.000 (*) - 3-slpk woning vanaf € 315.000 (*) - 5 handelsruimtes voorbehouden voor vrij beroepen en dienstverlening, een zesde voor horeca (enkel overdag) Casco oplevering - BVO van 56m² tot 190m² Publieke parkings vlakblij voor klanten Te koop vanaf € 142.000 (excl. kosten) Die komen samen rond een prachtige binnentuin met boomgaard. De huidige Kloosterstraat, aan de zijkant van de site, wordt een groene, verkeersveilige corridor voor fietsers en voetgangers die de kern van de gemeente met de Scheldemeersen verbindt. De Kloostertuin biedt voor elk wat wils dankzij de variatie in grootte, indeling en afwerking van de woning en appartementen. Een charmante gezinswoning met eigen tuin, een lichtrijk appartement met zonnig terras of een penthouse met panoramisch zicht op de Scheldemeersen. Hier is alles mogelijk. (*) Aankoopprijs zonder BTW en kosten
Prix
215 000 € à 505 000 €
Surface habitable
66 m² à 121 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Réf. Immovlan: RBU25625
Réf. vendeur: Residentie De Kloostertuin - Blok2 - App 5/202
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