Appartement à vendre - Avelgem RBV74986

Doorniksesteenweg 523-525 8580 Avelgem

261 763 €

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RBV74986
  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
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Description

Située à Avelgem, cette opportunité immobilière représente un nouveau bien résidentiel d’exception. Avec une surface habitable de 112 m² répartie sur une seule étage, cet appartement offre un confort moderne et un espace adapté à une vie équilibrée. La propriété dispose de deux chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Son emplacement stratégique, dans une zone en pleine expansion, garantit un environnement paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux, facilitant ainsi l’accès aux commodités et aux infrastructures essentielles. La construction de ce logement est prévue pour 2026, ce qui permet aux futurs occupants de bénéficier des normes énergétiques et technologiques les plus récentes, assurant ainsi efficacité et durabilité. Le prix fixé pour cette résidence est de 261 763 €, avec des charges comprises, offrant ainsi une transparence appréciable pour les futurs acquéreurs. La mise en vente de cet appartement neuve en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant modernité, confort et potentiel d’investissement. La conception a été pensée dans le moindre détail pour assurer un cadre de vie agréable, avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée. La proximité avec les axes principaux permet une mobilité aisée, que ce soit pour les déplacements professionnels ou personnels, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Les futurs occupants pourront également bénéficier d’une orientation favorable, d’un accès facilité aux espaces extérieurs et d’un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de leur environnement. Ce bien constitue une excellente option pour tout investisseur ou particulier désireux d’investir dans un bien immobilier neuf à Avelgem. Son emplacement, ses caractéristiques modernes et son prix compétitif en font une offre particulièrement intéressante. Afin d’en savoir plus ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, vous fournir toutes les informations nécessaires et vous guider tout au long du processus d’achat. Ne manquez pas cette opportunité de faire l’acquisition d’un appartement neuf dans un secteur en pleine croissance, bénéficiant d’un rapport qualité-prix exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 261 763 €
  • Revenu locatif mensuel: 261 763 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74986 Réf. vendeur: 8284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Buitenkans

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

1,8 km 12' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 50' 4,5 km 53'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

366 m 4'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

357 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

5,4 km 1º 5'

Gares

Vichte

11,6 km 45' 13 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 9' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

3,1 km 4'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

2,9 km 10' 2,9 km 2' 57'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,3 km 17' 4,3 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Avelgem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 17'

Musées

Site Battlekart

9,9 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

19,6 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,6 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,7 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de Doorniksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Avelgem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Buitenkans", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Avelgem" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pinokkio'S Pastorietje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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