• 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Esenweg 35 12 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Diksmuide, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 260 000 €, cet appartement est idéal pour ceux recherchant confort, praticité et un cadre de vie agréable. La résidence Esna, où se trouve ce logement, bénéficie d'une localisation centrale à proximité immédiate des grands magasins, de la gare, de la Place Centrale et de toutes les commodités essentielles du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à vos attentes. Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux axes principaux et aux services de proximité, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement lui-même propose une surface habitable de 96 m² répartie intelligemment pour optimiser la luminosité et le confort. Situé au troisième étage d’une résidence construite en 2005, il dispose de deux chambres spacieuses avec accès à un balcon ou à un terrasse, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant notamment une plaque électrique, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur et une double vasque, parfait pour recevoir famille et amis. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, tandis que les toilettes séparées offrent encore plus de commodité. La résidence est dotée d’un ascenseur, facilitant l'accès, et propose également une cave privée ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle automatisée, offrant un espace de stationnement sécurisé à proximité immédiate du logement. Les fenêtres en aluminium à haute performance thermique garantissent une excellente isolation ainsi qu’une luminosité optimale, accentuée par l’orientation du logement qui offre une vue imprenable sur la zone environnante. Le système de chauffage électrique avec accumulation assure une gestion efficace des charges. En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel serein, tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à une vie pratique et confortable. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes modernes avec ses équipements tels que l’ascenseur et ses finitions soignées. La possibilité d’acheter en supplément une grande garage ainsi qu’une cave privée offre un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent à optimiser leur espace de stationnement ou leur stockage. La configuration du logement, combinée à sa situation géographique stratégique, en fait une opportunité à saisir rapidement. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte vous permet de planifier votre installation ou votre investissement en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché de Diksmuide. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Référence PEB

3693930

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU38581 Réf. vendeur: VV2025-067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

1,2 km 4' 1,3 km 2' 15'' 535 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,3 km 4' 1,4 km 2' 26'' 519 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,3 km 4' 1,4 km 2' 26'' 519 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

1,3 km 4' 1,4 km 2' 26'' 519 m 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout

184 m 2' 12''

De Lijn - 32 - Lichtervelde - Kortemark - Diksmuide - Veurne

184 m 2' 12''

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

184 m 2' 12''

Gares

Diksmuide / Dixmude

609 m 2' 1'' 609 m 54'' 609 m 7' 609 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,3 km 1º 21' 28,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,8 km 3'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

113 m 22'' 113 m 11'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Aldi Diksmuide

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Colruyt Diksmuide

340 m 1' 8'' 340 m 35'' 340 m 4' 340 m 4'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout, De Lijn - 32 - Lichtervelde - Kortemark - Diksmuide - Veurne, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bubbeltje" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Diksmuide", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide", à seulement 4 minutes à vélo.

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