Appartement à vendre - Dixmude RBV41810

Lekedorpstraat 44 0101 8600 Dixmude

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lekedorpstraat 44 0101 8600 Dixmude

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Description

Cet appartement à vendre situé à Diksmuide représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, lumineux et prêt à vivre. Situé au premier étage d'une petite résidence construite en 2024, cet appartement bénéficie d’une conception soignée et d’un agencement optimisé pour offrir un confort optimal. La propriété se compose d’une entrée accueillante qui mène à un salon spacieux, une cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain moderne. Deux chambres à coucher offrent un espace privé confortable, idéal pour les familles ou les couples cherchant une résidence paisible. La superficie habitable de 85 m² permet une vie quotidienne agréable, tandis qu’un terrasse et un espace de rangement viennent compléter ce bien. La résidence est également équipée d’une place de parking extérieure, ce qui constitue un atout considérable dans cette région, ainsi que d’un local à vélos commun pour les résidents. Ce bien se distingue non seulement par sa localisation centrale à Diksmuide, mais également par ses performances énergétiques remarquables, avec un EPC de seulement 29 kWh/m²/an et un E-peil de 16, témoignant d’une construction respectueuse de l’environnement et très peu gourmande en énergie. La certification électrique a été approuvée, garantissant la sécurité et la conformité du logement. La résidence est vendue sous le régime de la vente à 2% ou 12%, selon le régime fiscal applicable, et la propriété sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. En choisissant cet appartement, vous bénéficiez d’un logement neuf, parfaitement adapté aux exigences modernes et aux normes environnementales, dans un cadre résidentiel calme mais proche de toutes commodités. Situé à Diksmuide, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures et son environnement paisible. La région favorise une vie conviviale tout en étant bien desservie, ce qui facilite l’accès aux écoles, commerces et services essentiels. La proximité de la nature ajoute une touche supplémentaire à la qualité de vie offerte par ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Diksmuide et envisager votre avenir dans ce logement moderne et écoénergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Référence PEB

32003-G-OMV_2020172141/EP02064/E260/D01/SD002

Niveau E

16

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV41810 Réf. vendeur: 7401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)

2,5 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

257 m 51'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

257 m 51'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

7,3 km 25' 7,4 km 9' 6,2 km 14' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

87 m 1' 2''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

137 m 1' 38''

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

137 m 1' 38''

Gares

Dixmude / Diksmuide

8,3 km 29' 8,4 km 9' 7,6 km 16' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,9 km 53' 20 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

10,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Day To Day Middelkerke Noord

7,5 km 26' 22,4 km 15' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Koekelare

6,1 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Golfs

Westgolf

15,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dixmude / Diksmuide" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Koekelare" (7 minutes en voiture), "Day To Day Middelkerke Noord" (15 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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