Appartement à vendre - Dixmude RBV76956

Kasteelstraat 23 502 8600 Dixmude

355 750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kasteelstraat 23 502 8600 Dixmude

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Description

Situé dans la charmante ville de Diksmuide, cet appartement penthouse, idéalement positionné au cœur d’un environnement paisible et en pleine nature, offre une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception. Édifié en 2007 par le cabinet renommé Govaert & Vanhoutte, ce bien immobilier de standing s’inscrit dans une architecture élégante et intemporelle, conçue pour allier confort, luminosité et harmonie avec son environnement. La résidence 'Yserdycke', où se trouve cet appartement, est une réalisation qui se distingue par ses matériaux durables et de haute qualité, garantissant une excellente performance énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B. Avec ses deux façades et ses cinq étages, cette résidence offre un cadre de vie à la fois pratique et esthétique, notamment grâce à la présence d’un ascenseur et d’un système de vidéophonie pour plus de sécurité et de confort. L’appartement lui-même s’étend sur une surface habitable généreuse de 86 m² et bénéficie d’un agencement optimisé en deux chambres, dont une avec des espaces de rangements intégrés. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en bois exotique, ouvre sur deux terrasses aux orientations distinctes, permettant à ses occupants de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, équipée d’une double vasque et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. La présence d’une buanderie pratique, d’un chauffage au gaz et de double vitrage assure un confort optimal tout en étant économe en énergie. La propriété inclut également un garage privatif, accessible via l’ascenseur, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée pour le propriétaire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Diksmuide, cette offre immobilière présente plusieurs avantages indéniables : un panorama spectaculaire sur la campagne environnante, notamment sur la région des polders de Beerst-Blote, ainsi que sur le célèbre IJzertoren. En outre, sa proximité avec la nature tout comme ses accès facilités aux commerces, écoles et infrastructures essentielles font de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et commodité. Ce bien immobilier à vendre au prix de 355 750 euros représente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants désireux d’investir dans un logement de qualité, alliant design architectural, environnement privilégié et prestations modernes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et l’élégance que cet appartement penthouse a à offrir. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 750 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409-0003841910-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76956 Réf. vendeur: 4349864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

1,5 km 7' 1,6 km 2' 2'' 663 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,2 km 5' 1,4 km 1' 46'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,2 km 5' 1,4 km 1' 46'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

'T Saam

820 m 5' 845 m 1' 39'' 386 m 9' 782 m 9'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

346 m 4'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

478 m 6'

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

478 m 6'

Gares

Diksmuide / Dixmude

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 936 m 3º 34' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,3 km 1º 23' 26,8 km 26' 19,1 km 4º 52'

Bornes de recharge

Woumenweg

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

1,1 km 6' 1,2 km 1' 35'' 725 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Diksmuide

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Ad Delhaize Diksmuide

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kasteelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Prutske" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Saam" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Diksmuide" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 26 minutes en voiture ou 292 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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