Appartement à vendre - Dixmude RBW10121

Kasteelstraat 24 41 8600 Dixmude

799 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kasteelstraat 24 41 8600 Dixmude

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Description

Exceptionnel appartement à vendre à Diksmuide, offrant une surface habitable de 195 m² et un cadre de vie privilégié au quatrième étage d’une résidence contemporaine de sept niveaux. Imaginé et réalisé en 2007 par le bureau d’architecture renommé Govaert & Vanhoutte, ce bien unique résulte de la fusion de deux appartements, proposant ainsi un espace généreux et exclusif. La propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, avec un parquet massif, des placards sur mesure intégrant un éclairage subtil, ainsi qu’un système audio discrètement intégré. La luminosité naturelle est mise en valeur par de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques imprenables sur les terres agricoles environnantes, la célèbre IJzertoren et le centre dynamique de Diksmuide. Cet appartement se compose de trois chambres dont chacune bénéficie d’une salle de bain privative équipée avec soin, ainsi que d’un espace bureau ou chambre d’appoint. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, est dotée d’appareils électroménagers haut de gamme MIELE : four à chaleur tournante, four vapeur, micro-ondes, cave à vin, réfrigérateur américain et plaque à induction. Un îlot central avec coin petit-déjeuner complète cet espace convivial. L’ensemble s’ouvre sur plusieurs terrasses et un balcon, garantissant une expérience extérieure exceptionnelle avec quatre terrasses orientées est et un balcon attenant à la cuisine. La sécurité n’est pas en reste grâce à une porte blindée dissimulée avec accès par code, assurant intimité et protection. Deux garages souterrains peuvent être acquis en supplément, amplifiant le confort au quotidien. Situé à Diksmuide, dans un environnement où la nature, l’eau et le calme se conjuguent harmonieusement tout en restant proche du centre-ville, cet appartement s’inscrit dans une zone résidentielle non inondable. Équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, il affiche un excellent certificat PEB de classe B avec une consommation énergétique de 124 kWh/m²/an. Proposé au prix de 799 000 €, ce bien d’exception offre un cadre de vie raffiné, pratique et sécurisé. Pour découvrir cette adresse prestigieuse, contactez sans tarder Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact afin d’organiser une visite personnalisée et apprécier pleinement son caractère unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 592 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604-0003879804-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10121 Réf. vendeur: 4383770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Prutske

1,5 km 7' 1,6 km 2' 40'' 663 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

'T Saam

820 m 5' 845 m 1' 39'' 782 m 9' 782 m 9'

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346 m 4'

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478 m 6'

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478 m 6'

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24,3 km 1º 24' 28,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

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1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

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Koksijde Golf Ter Hille

17,9 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Kasteelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 18 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Diksmuide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Diksmuide" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "'T Saam", à 9 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Prutske", à seulement 14 minutes de marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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